純水岸均價

Ⅰ 深圳市福田區房價多錢請盡快在線等

從2006年9000元，到2007年7月深圳中心區的房屋均價已突破每平方米20000元，兩年的時間，深圳房價增長率與GDP增長率之比已經達到2.68，超過了2.0的泡沫預警線。深圳半年內房價暴漲超七成，高檔的樓盤已超過九成，房價直逼香港，已引起各界爭議。

瘋漲創新的深圳速度

國家發改委、國家統計局公布的最新統計數字顯示，截至6月21日，深圳樓市均價為15487元／平方米，比5月份上漲1264元，漲幅為14.6%，再次成為全國之冠。與2006年全年平均房價每平方米9384元相比，上漲竟然超過七成。

其中，南山區新房成交均價如今已達每平方米近22000元。其飆升原因主要是受深圳灣大橋於7月1日通車、新口岸通關刺激，這條深港西部通道連接起深圳南山區和香港元朗區，而南山區樓價則因「深港融合」概念全面發酵。據香港地產業界人士介紹，香港新界西區的一些普通住宅，樓價折人民幣也不過每平方米兩萬多元。當前，樓盤環境則遜於深圳。

而另一方面，深圳地稅局最新統計顯示，今年頭5個月，深圳房地產市場交易活躍，多數交易樓盤為5年期以內的新樓，稅收合計高達49.84億元(未含契稅)，佔全市總稅收的19.6%，預計全年此項稅收將超過100億元。

深圳樓價直逼香港

專業機構資料，把香港房價摺合成平方米計算，位置偏僻、最便宜的低價房約每平方米1.5萬港元；普通香港市民居住的50至80平方米的小戶型，每平方米約2萬至3萬港元。位置較好的高檔住宅或公寓每平方米約5萬至7萬港元不等；較豪華的太平山半山豪宅與山頂別墅，每平方米約10萬至20萬港元以上。

而一橋之隔的深圳，總面積只有2020平方公里，人口過千萬。2007年，建設商品住房13.4萬套，建築面積1197萬平方米；建設政策性住房4.76萬套，建築面積248萬平方米。政策性住房僅高於商品住房的1／3。預計2008年，建設商品住房11.8萬套，建築面積1054萬平方米；建設政策性住房3.88萬套，建築面積204萬平方米。政策性住房不到商品住房的1／3。據深圳市政府「效益深圳」統計指標統計結果，2006年深圳人均可支配收入22567元，月均1881元。香港人均收入是深圳的5倍多。

數字顯示，目前，深圳特區內新盤均價已突破2萬元／平方米，高檔一點的樓盤近4萬元／平方米。在羅湖區，最高5萬元／平方米的房價直逼香港的郊區元朗。而借著樓市大利好的基本面，布吉區正在一舉改變價格低的傳統觀念，開盤均價從4月的7000多元／平方米，一路攀高至7月的1.4萬元／平方米，在這短短的90天里，價格上漲近九成，這一數字正在創造出新的深圳速度。

香港人買不起深圳的房子了

6月底，深圳福田區歡樂谷附近一個叫「純水岸」的樓盤到達了它的巔峰，這里賣出了一套單價7300多萬的別墅，每平方米價格高達14萬元。「那棟別墅光傭金就掙了100萬。」中介公司小姐指著「純水岸」人工湖邊掩映在綠樹叢中的別墅群說，那片別墅基本上都賣完了。

據置業國際統計數據顯示，今年1-5月份，港人在深圳購置物業大約5000套，成交金額估算有34億元。不少業內人士在接受記者采訪時表示，港人在深圳置業出於投資目的的越來越多，目前大約佔到四成，用於自住的比例有所減少，而隨著深圳房價的上漲，價格對港人買房的動力已經越來越小。

根據最新的統計數據，今年1-5月份，港人在深圳購房的成交單位大約是5000套，成交金額約有34億元。從今年首季度深圳多家樓盤去香港推售就可以看出，港人在深圳購房已有所減少。有港人稱，已買不起深圳的房子了，今後會將投資轉向到珠江三角洲的其它城市置業。

個稅新政能否嚇倒炒家

深圳調控樓市的個稅新政即將出台，屆時能否嚇倒炒家還有待時日。記者從深圳國土局了解到，以評估價格為基準徵收20%所得稅的政策大約9月份正式出台，評估機構將由國土局和地稅局共同組成，評估價格按片區、朝向、新舊程度等多個指標確定。

據中介人員稱，他們最擔憂的就是8月1日後出台的以評估價格為基準的徵收稅的政策，如果政策執行到位，那麼打擊力度會非常明顯。據透露，面對「以評估價格收取20%所得稅」這一新政，最後一個接棒者將面對歷史遺留問題，不僅僅是差價的20%，而是多年的「宿債」的「突然死亡」。有市場分析家稱，「對投資者來說，如今加入炒樓將會面對非常大的風險。
好象又下降了好像

Ⅱ 太湖純水岸的價格信息

均價：11000
起價：11000
價格說明：均價11000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格： 價格時間 最高價 均價 最低價 2012年10月09日 -- 11000 -- 2012年09月27日 -- 11000 -- 2012年09月25日 -- 12000 --

Ⅲ 東麗區華僑城現在買的是多大面積的賣多少錢

天津華僑城純水岸產品為7、8層到頂洋房，寄濤苑1、2號樓均價13000元/平，戶型為90、123、136㎡，毛坯交房。以上信息供您參考。

Ⅳ 想考慮孫武路附近的新房和二手房

孫武路附近的新房來可以考慮蔚藍四季自樓盤80平米的小三居

附近在售二手房樓盤情況

舟山花園一期和二期面積105平米總價在130萬左右

太湖純水岸均價15781元，面積89平米總價在115萬左右

太湖相王府均價16849元，面積89平米總價146萬左右

Ⅳ 蘇州太湖度假區里的房價現在怎麼樣太湖純水岸的房子怎麼樣，房價如何那的房子有升值潛力不

房價比較貴，太湖純水岸還好，不算太貴，公寓9000，別墅均價11000每平方。升值空間較大。

Ⅵ 9月深圳樓市冰火兩重天：二手房成交跌24%，新房持續回暖

澎湃新聞記者 計思敏
受一系列樓市調控政策影響，月份，深圳樓市一二手房「冰火兩重天」，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%。深圳中原研究中心數據顯示，9月份，深圳二手住宅成交套數為8577套，環比下滑24.2%；成交面積為75.9萬平，環比下滑22.2%。
從深圳全市各區過戶套數來看普遍下跌，9月全市各區二手住宅成交套數均下滑。從成交套數來看，龍崗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龍崗成交均價為2547套，佔全市成交的29.7%。從環比變動來看，豪宅標准調整後，均價最高的南山區受影響最大，南山成交套數下滑幅度超過30.4%，跌幅最大。羅湖區成交套數環比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四個區域跌幅均在20%~30%范圍內。從樣本房源的漲跌區間上來看，房源上漲和下跌的幅度均在10%之內。有64.0%的樣本房源價格上漲，36.0%的樣本房源價格下跌。樣本房源漲幅在5%~10%區間的佔比最大，為41%。
相較於二手房市場「跌跌不休」的狀態，新房成交連續4個月回升。數據顯示，9月份深圳新房住宅成交4755套，環比上升16.7%；成交面積為47.6萬平，環比上升16.4%。新房住宅供應充足，整體去化率也持續處於高位，新房成交連續4個月回升。
從各區新房住宅成交面積來看，截止到9月29日，龍崗以13.97萬平的成交量位居第一，佔全市成交的29.4%；龍華成交面積為11.79萬平，佔全市成交的24.8%，位居第二；光明新區成交9.84萬平，佔比20.7%，位居第三。羅湖區連續三個月零成交。
從成交面積環比變動的情況來看，截止到9月29日，五區成交面積出現增長，五區成交面積出現下滑，羅湖區成交面積未出現變化仍為零。其中，深汕合作區成交量增長最為顯著，環比增長251.5%，主要為純水岸花園（一期）大戶型產品大量網簽；寶安區增長151.4%，主要為招商臻府、佳兆業樾伴山和嘉富新禧等樓盤的大量網簽。而福田區僅成交0.09萬平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事總經理鄭叔倫指出，從實時市場情況來看，新房二手房市場冰火兩重天。新房市場整體氛圍較好，16個住宅項目獲批(不包含碧桂園領寓的安居型商品房項目)，12項目開盤，整體開盤去化超七成。12個住宅項目中有6個當天售罄。二手市場方面，市場氛圍趨冷。在政策消化期的二手住宅市場面臨新房住宅市場的積壓，成交依舊低迷。
政策方面，9月10日，中國人民銀行深圳市中心支行、深圳市住房和建設局等發布關於建立婚姻信息查詢機制完善住房貸款管理的通知，客戶購房資格將會嚴查，假離婚買房的方案將不再可行。9月17日，深圳市司法局發布關於徵求《深圳市房地產市場監管辦法（修訂徵求意見稿）》意見的通告。其中商品房預售政策調回疫情前水平，並且首次對現售做出要求，另外深圳市主管部門建立存量商品住房買賣的合理價格引導機制，定期發布全市商品住房項目合理成交價格。
鄭叔倫認為，官方在多個方面都加強了市場監管力度，在政策的引導下，預計未來成交價格走勢會相對平穩。近期新房住宅推售量處於今年較高水平，且10月計劃入市項目較多，預計後期新房成交會持續上升。二手市場方面，受掛牌房源減少及新房市場積壓得影響，預計下月實時二手成交量依然偏低，過戶量會繼續回落。

Ⅶ 純水岸·東湖的價格信息

均價：16000元/平方米
價格說明：均價16000 元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
首付：50-80萬
歷史價格：
2012-08-06 均價 16000元/平米

Ⅷ 現在南宮群英湖純水岸房價是多少

你好，群英湖純水岸一梯三戶，91-138平米，均價2900元/平米。項目一期現房即可入住，准現房2014年底之前交房。

Ⅸ 深圳市波托菲諾純水岸二期的介紹

項目介紹均價：109464元/平方米建築面積：9847㎡佔地面積：31460㎡單價：109464元/平米建築類型：獨棟裝修：豪裝