供暖過濾器的保修年限

1. 供暖管道用過濾器壽命是多少

供暖管道用的過濾器壽命一般都要使用二十年以上是沒問題的，每年進行一次清理就可以了。

2. 精密過濾器的使用年限是多久，濾芯多久需要更換一次

精密過濾器使用年限

精密過濾器一般是用304或者316不銹鋼材質，結實耐用，一般沒有內固定的使用年限，可以提供容參考的是一包的過濾器一年內保修。

精密過濾器濾芯多久更換一次？

精密過濾器濾芯更換周期，需要看具體的使用條件，水質參數、過濾器使用的強度和是否進行良好的維護，都是影響濾芯使用周期的因素。因此，精密過濾器濾芯多久更換一次？並沒有固定的時間，一般濾芯變形或者損壞是需要更換的，當精密過濾器過濾精度降低，達不到出水要求，也是需要更換的。精密過濾器實際應用中，一般1-2個月或者半年更換濾芯的情況都有。

3. 暖氣管道保修期是多久

在交房時，開發商會出示《房屋質量保證書》，其中對房屋質量問題有詳細的清單，對管道、樓頂滲水都有強制性要求，其中規定供熱系統和設備保修期限是2個採暖期。

4. 日豐地暖質保幾年

地熱漏水物業質保2-3年，過了保修期就要業主自費維修。一般地熱管的生產廠家大部分的管件都是有管件保險的，如果出現問題可以找維修。

地暖系統使用壽命主要講是埋管的使用壽命，因為地上部分可以更換，因此地暖選管是使用壽命的關鍵。水地暖系統對管道的種類、品質、製造工藝、質量都要進行嚴格的選擇。這樣才能使得水地暖能夠擁有50年或以上的壽命。

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注意事項：

1、初次啟動低溫熱水地面輻射供暖(即水地暖)時，要按照以下程序操作：首先通入25-30°C水，打開地板供水管與回水管之間的閥門，使回水進入地板供水管路中，運行一周後，每周供水溫度升高5-10°C，直到供水溫度達到60-65°C時，方可正常運行。

2、使用水地暖時，系統最高水溫為65℃，建議不超過60℃。如供水溫度超過60°C，應打開回水與供水之間的閥門，使地板供暖回水作供水使用。

3、若要調節室溫，應根據室外氣溫，對地板供暖系統供水溫度及進入本系統的水量進行調節。室外氣溫高，可減少系統中水量和降低供水溫度，反之亦然。

4、地暖系統運行期間應定期檢查過濾器、閥門、溫度計、壓力表等是否能正常使用，鑒於管材受溫度和壓力的影響而產生蠕變的特性，採暖期間，應有專人把分集水器及前端各閥門、連接件多次再擰緊一些,並定期清理過濾器內雜質，如有損壞，應檢修後再用。

5. 供暖設施保修期是幾年

根據《青島抄市供熱條例》規定，新建建築供熱設施保修期不低於二個採暖季。供熱設施的保修期不得低於二個採暖期。在保修期內，供熱設施發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務。保修義務未履行或者拖延履行的，供熱設施的保修期不受二個採暖期的限制。

新建住宅供熱設施保修期滿後，供熱單位應當採取有效措施保障供熱。新建公共建築的供熱由開發建設單位和供熱單位按照合同約定執行。住宅和公共建築建設單位，應當依法承擔供熱設施保修期內的整改、維修和調試等保修責任。

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《青島市供熱條例》對新建住宅供熱規定

新建住宅開發建設單位應當在供熱設施保修期內保障供熱，在房屋銷售合同約定的供熱期限開始兩個月前，到供熱單位辦理供熱手續。開發建設單位採取其他措施滿足入住用戶採暖要求並協商一致的單元或者可以獨立控制的分區，可以申請暫停供熱。暫停供熱期間不計入保修期。

新建住宅供熱的，居民用戶應當按照規定辦理用熱開戶並承擔熱費。尚未售出和未辦理入住手續的新建住宅，由開發建設單位在辦理供熱手續時，一次性預交供熱設施保修期內的熱費。供熱單位應當與開發建設單位按照用熱量結算熱費。

6. 供暖部件保修期限是幾年

先去看看你的【住宅質量保證書】里關於採暖管路的保修期限 一般是一內或二個採暖期容 如果過期了 那麼就要你自己承擔了 再有你說的供暖的主要部件是指哪個？

保修期從開發商將竣工驗收的房屋交付使用之日起計算。工程質量保證書中具體保修期限與保修范圍是：地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內；屋面防水為3年；牆面、廚房和衛生間地面為1年；《住宅質量保證書》一般約定地下室及管道滲漏為1年；牆面、頂棚抹灰層脫落為1年；地面空鼓開裂、大面積起沙為1年；門窗翹裂、五金件及衛生潔具損壞為1年；燈具、電器開關損壞為6個月；管道堵塞為2個月；供熱供冷系統設備為一個採暖期或供冷期；其他部位、部件的保修期限，由買賣雙方自行約定，並寫在工程質量保證書中。

7. 暖氣片一般保修幾年

暖氣片復一般保修1~制3年。暖氣片進出水管均設置在暖氣片下方，側面不設置進出水管，進出水管管中心間距為120MM，誤差不大於±5MM。

暖氣片為優質冷軋低碳鋼管暖氣片，房間內為橢圓管雙搭式，通水孔徑要達到15㎜；暖氣片管內不得少於一層均勻、緻密耐酸、耐鹼、耐高溫阻氧保護層，並提供內腔保護層施工工藝、做法及檢測報告。

暖氣片管介面螺紋應符合GB/T 7303的規定，螺紋應保證3-5扣完整無缺陷，連接管螺紋處應有保護帽。每組暖氣片設置活動手動跑風1個。

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與傳統鑄鐵暖氣片相比具有以下幾點：

1、散熱效果好。插片散熱器最大的特點就是散熱效果比傳統鑄鐵暖氣片要提高勞動效率30%左右。

2、美觀。

3、質量很穩定，插片散熱器的質量要比傳統鑄鐵暖氣片穩定的多。

插片散熱器的性價比非常合理，插片散熱器的種類、樣式顏色很多，可以同任何室內裝飾風格相搭配。

插片散熱器表面採用電泳噴漆、噴塑罩面，具有光滑潔凈、無稜角、防止磕碰、無污染等特點。附加功能全。插片散熱器可以有很多附加功能，如利用異型插片散熱器可以做房屋中的屏風、護欄、坐具和樓梯扶手。

8. 關於供熱設施的保修期限從什麼時候開始算有沒有相關法律文件

供熱設施屬於房屋建築工程，根據《房屋建築工程質量保修辦法》房屋建築工程保修期從工程竣工驗收之日起計算，而供熱設施的最低保修期為2個供暖日。

《房屋建築工程質量保修辦法》

第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：

（一） 地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

（三） 供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

（四） 電氣系統、給排水管道、設備安裝為2年；

（五） 裝修工程為2年。其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。

第八條 房屋建築工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

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《天津市供熱用熱條例》第二十一條 因供熱單位責任造成用熱戶室內溫度未達到本條例規定的最低溫度或者合同約定溫度的，供熱單位應當按照有關規定和雙方約定退還相應的供熱採暖費。具體辦法由市人民政府規定。

第二十三條 供熱單位應當保證正常、穩定、連續按照規定供熱，在供熱期間實行24小時不間斷服務，加強巡視檢查，發現問題或者接到投訴，應當及時處理，不得拖延，不得擅自停熱。向供熱單位供應水、電、燃氣、燃油、煤炭或者熱能的單位，應當保障供應，不得擅自中斷。

供熱單位因設備發生故障等原因確需暫停供熱的，應當向供熱辦公室報告，及時告知用熱戶，並採取補救措施。

因供熱單位原因連續停熱超過24小時的，供熱單位應當按日退還相應的供熱採暖費。

第二十四條 供熱單位應當定期對供熱設施進行檢查、維修，保證供熱安全運行。供熱單位應當制定事故搶修與應急處理預案。

供熱單位應當向社會公示服務內容、服務標准和辦事程序，公開收費標准、報修電話，為用熱戶提供方便，及時處理用熱戶反映的供熱問題。

9. 物業法有規定小區住宅內的暖氣保修期限嗎

《房屋建築工程質量保修辦法》有具體規定：
第七條 在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：
（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

國務院《建築工程質量管理規定》中也有具體規定
第四十條在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限；

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年；

(三)供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期；

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

對於保修期限的起止時間，建設部關於印發《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》的通知中規定：
第六條，住宅保修期從開發企業將竣工驗收的住宅交付用戶使用之日起計算，保修期限不應低於本規定第五條規定的期限。
房地產開發企業可以延長保修期。

根據上述規定，小區住宅內，由開發商提供的原始供暖設備，保修期為2個採暖季。自開發商將房屋交付給業主時開始計算保修期。

但是，《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》也做了如下規定：
第七條，房地產開發企業向用戶交付商品住宅時，應當有交付驗收手續，並由用戶對住宅設備、設施的正常運行簽字認可。用戶驗收後自行添置、改動的設施、設備，由用戶自行承擔維修責任。

即，業主在收取房屋後，如果對開發商提供的原始供暖設備設施做了變更、調整、更換、改動等等，開發商不再承擔保修責任。由業主或用戶自行承擔維修責任。

10. 採暖保修期是兩個採暖期,怎麼理解

供熱與供冷系統，為2個採暖期。

供熱設施屬於房屋建築工程，根據《房屋建築工程質量專保修屬辦法》房屋建築工程保修期從工程竣工驗收之日起計算，而供熱設施的最低保修期為2個供暖日。《房屋建築工程質量保修辦法》第七條在正常使用下，房屋建築工程的最低保修期限為：

1、地基基礎和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏，為5年。

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注意事項：

1、不要取用暖氣水：暖氣的熱量靠採暖系統中熱水的循環來實現，若取用暖氣水，極易造成供熱系統因缺水無法保證供熱，影響供熱效果，嚴重的易造成停熱事故。暖氣水中含有大量的化學試劑，用於水的軟化和管道的保養，取暖氣水用於生活用水，對身體健康有害。

2、不要遮蓋暖氣片：加上包裝的散熱設施，首先影響了熱的傳導、對流和輻射作用，從而影響了供熱效果，經過試驗發現，有包裝比沒有包裝的室溫大約低3℃。

3、暖氣片漏水分戶盡快關閉閥門：應立即用厚毛巾、抹布等物品將其堵上，減少水流量，降低熱水噴涌造成的損失。已經分戶的盡快關閉閥門，立即撥打所在區域的鍋爐房或換熱站的維修電話，請專業人員維修。