地下室頂板擋土牆防水處理
1. 地下室擋土牆收縮縫防水怎麼處理
掘優滲透型防水可以自己動手的
水泥面的話用掘優黑金鋼超強滲透型防水衛士做防水（回不完整的答話用掘優美丁瓷膠填補完整再做防水）。
瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優美丁瓷膠填補完整再用掘優黑金鋼石材瓷磚型做防水）。
2. 提高地下室外牆防水質量的具體措施有哪些
提高地下室外牆防水質量的具體可採取以下幾種措施：
一、基礎土方施工
地下室土方開挖施工過程中，嚴格土方施工和基坑支護等方案，控制開挖標高，及時做好有效排水措施，防止雨水對地基的滲透和破壞；加強基坑支護等措施，防止基坑側壁塌方，造成對地下室剪力牆損壞變形或影響防水的施工，造成滲漏。
二、卷材防水施工
（一）加強防水施工分包單位管理
1、嚴格按照公司采購控製程序做好對防水施工分包單位的選擇評價及合同簽訂工作。
2、嚴格按照公司施工策劃控製程序做好防水施工方案的編制和審核工作，做好施工分包單位進場前的防水施工技術交底工作。
3、對防水施工分包單位進場防水材料的質量和復檢要嚴格把關，不合格的防水材料嚴禁入場和投入使用；對防水施工分包單位進場人員及機械做好評價和登記備案工作。
（二）加強防水施工基層處理質量控制
1、地下室墊層對防水質量影響：在基礎積水坑、電梯井及高低交接的坡面部位，通常施工方法是：坡面用機械挖成，坡面成型質量差，超挖、多挖現象普遍。基礎坡面一般情況是用飄磚或120磚隨著破面按照設計坡度進行砌築，土方超挖部分通常用基坑內土方進行回填，回填土方鬆散，無法夯實。鬆散土方遇到水後就會沉降、收縮，造成破面磚基層空虛。基礎筏板砼一般厚度較大，澆築過程中砼自重會將坡面磚基層空虛部位壓垮塌，造成防水層破壞。因此對坡面回填量較大部位應採用變形、收縮性較小材料進行回填，避免回填部位遇水後變形、收縮，造成基層空虛，由於砼自重造成防水層基層破壞，從而導致防水層破壞，造成地下室滲水。 2、防水層基層對防水質量的影響：防水層基層要求平整、堅實，在砼墊層上設計有一道找平層。而在實際施工過程中墊層砼進行原漿找平、壓光的操作難度增大，如果施工過程中質量控制不到位，就會出現平整度和光潔度達不到要求，如果利用墊1層砼原漿進行找平、壓光，首先要加強墊層標高精度控制，縮小標高控制點位間距；加強監督、檢查施工過程質量，把好找平、壓光質量關。
3、防水基層清理不符合要求對防水造成的影響：防水基層要求平整、光滑，不能出現凹凸現狀和堅硬物體。在施工過程中，基層清理不到位，散落在基層上的砂漿、砼沒有清理干凈，堅硬塊狀物質未清掃干凈，直接進行防水層施工，導致防水層破壞。因此對防水施工基層進行全數檢查，將凹凸部位進行清補、散落硬質物清掃干凈後進入下道工序。
4、界面劑塗刷對防水層的影響：在施工過程中，基層局部未乾燥，施工人員未將界面劑對防水基層進行均勻的滿刷，而是胡亂的塗刷，塗刷厚度不均勻，塗刷部位未全面。界面劑塗刷前，必須保證基層乾燥，嚴禁有水，界面劑塗刷必須均勻滿刷。
5、基礎為樁基礎的，由於樁頭防水處理不好，造成底板滲水；因此必須對樁頭鋼筋用止水帶密封，樁伸入承台為50㎜，樁頂及樁外300㎜一圈用防水砂漿壓實抹光，卷材與樁一周接縫處用聚氨脂封閉嚴實。
（三）加強防水施工過程質量控制
1、含有地下水的底板，由於降水不到位，混凝土墊層潮濕，造成塗刷的冷底子油不沾，致使防水卷材與墊層無法結合成一體，造成卷材空鼓，底板滲水。對含有地下水的基礎防水施工前，加強降水力度，地下水位降至墊層以下不少於500mm，保持混凝土表面乾燥潔凈，在鋪貼前1—2天塗刷1—2道冷底子油，保證底油不起泡，施工人員在上行走時不致把混凝土表面帶起來為止，開始做防水卷材，當採用火焰加熱器熔化熱熔型卷材底層熱熔膠進行粘貼，鋪貼時卷材與基層宜採用滿粘法，隨熱熔隨粘貼，滾鋪卷材的部位必須溢出瀝青熱熔膠，保證粘貼面粘牢。
2、防水附加層未按照規范要求進行施工、防水搭接錯位不正確、搭接寬度不符合要求、接頭熱熔質量差（熱熔時間不夠或熱熔時間過長）等，導致防水層滲水。對附加層施工完並按照要求檢查驗收合格後，才能進行大面積施工；對搭接錯位、搭接寬度、接頭熱熔質量進行全數檢查，加強施工過程質量監督檢查，發現問題及時整改、處理，將質量隱患消除在施工過程中。
3、陰陽角、後澆帶、設備基礎等部位必須嚴格規范施工，對有陰陽角部位必須做成半徑不小於50mm的圓弧，同一部位、同一陰陽角圓弧大小一致，防水層與基層緊密粘接，避免造成防水層空鼓、翹曲，在後續施工過程中容易被破壞。
4、防水保護層施工對防水質量的影響：地下室底板設計一般都設計有防水保護層，在保護層施工過程中，由於運輸工具、施工工具及一些堅硬物放置、使用不當，可能造成防水層的破壞；地下室頂板一般設計都有防水保護層，若直接在防水層上進行剛性層施工，在防水層上進行鋼筋綁扎，極有可能將防水層破壞；同時保護層施工時，機械、工具、材料、人員等等各種因素都有可能造成防水層破壞。若剛性層的厚度過小，裝飾、總平施工階段，載重車輛在剛性層上行駛，由於剛性層厚度較小被破壞，造成防水層被破壞。地下室外側擋土牆防水保護層設計一般為30-50mm厚聚苯板保護層，聚苯板無法承受土方回填事堅硬塊狀物的沖擊、擠壓，地下室基坑回填也無法按照規范要求進行層層夯實，而是將基坑土方一次性回填到位，聚苯板也無法承受回填土方沉降、收縮變形，也會對防水產生破壞。因此每一道工序嚴格按照施工規范要求進行檢查、驗收，施工做法嚴格按照設計要求，在該工序未完成的情況下嚴禁進入下一道工序的施工，嚴禁偷工減料,在條件允許的情況下地下室外側擋土牆防水保護層建議先抹灰再採用磚砌體保護層。
5、加強防水施工成品保護工作，一經發現有造成對防水層的破壞，須立即進行修補和處理。 三、地下室抗滲混凝土施工質量控制措施
1、對有抗滲或防水要求的混凝土，必須嚴把質量關，對配合比、抗滲或防水添加劑必須嚴格審查。對於自由入模高度過高者，應使用串桶滑槽，澆築應按施工方案分層進行，振搗密實。對於鋼筋密集處，可調整石子級配，較大的預留洞下，應預留澆築口。模板應支設牢固，在混凝土澆築過程中，應指派專人值班「看模」。
2、嚴格大體積混凝土施工技術規范，做好對大體積混凝土施工質量控制，加強混凝土的養護工作。施工縫應按規定位置留設，牆面水平施工縫加止水條的形式防止滲水，防水薄弱部位及底板上不應留設施工縫，牆板上如必須留設垂直施工縫時，應與變形縫相一致。其次施工縫的留設、清理及新舊混凝土的接漿等應有統一部署，由專人認真細致地做好。
3、為防止預埋件部位產生滲漏，可採取以下方法：預埋件應有固定措施，預埋件密集處應有施工技術措施，預埋件鐵腳應按規定焊好止水環。地下室的管線穿牆管道一律設置止水套管，管道與套管採用柔性連接。止水鋼板（或膨脹止水膠條）施工時，焊接要求嚴密，嚴格控制安裝標高，當剪力牆砼澆築至止水鋼板一半時，振搗密實並抹平，確保第二次澆築時接縫嚴密。
4、地下室的後澆帶處理不合理產生滲漏；產生滲漏的原因為新舊混凝土未結合好，首先對後澆帶處混凝土進行剔鑿，剔鑿出新茬，不得有松動石子，而後用高壓水槍沖洗，清除積水，均勻澆撒高一標號的水泥漿，最後澆築高一標號的微膨脹混凝土，振搗密實，澆水養護，直到混凝土強度滿足規范要求。
5、地下室防水絲桿一般採用固定的高強絲桿，模板拆除完畢後，將伸出牆面的絲桿切除。由於普通防水絲桿的止水片焊接質量差，止水片厚度不夠，時間一長，絲桿和止水片都會銹蝕，一旦防水層被破壞，止水絲桿就會成為滲水通道；同時，止水絲桿切除質量差，一般會露出砼牆面，對絲桿的防銹處理難度加大，防銹處理質量差，所花費的勞動力、材料、時間都很大，質量效果差。應改進防水絲桿,（里外）均雙面滿焊3㎜厚60mm×60mm止水片，保證防水效果，同時方便對絲桿端頭的處理。
四、地下室防潮控制措施
1、地下室長期處於有積水或潮濕狀態， 若在筏板面直接砌磚，磚的吸水性很強，導致磚砌體下部處於保和狀態，造成膩子發霉、脫落等等。在地下室磚牆施工前，應當先澆築≧100mm高同牆寬的砼止水帶，減少磚牆的吸水率，為後期裝飾工程的質量控制奠定基礎。
2、在地下室牆面或地面發現滲水現象，首先對滲水點位進行止水處理，如果處理效果不佳，應當採取有意識的引水措施，將滲水有組織排入積水坑。同時在施工地下室底板時，要預留預埋抗浮導管，地下室底板下一旦有滲水，能夠通過導管及時、有效的自動流入積水坑，避免水壓對地下室抗浮板造成破壞。
3、由於地下室面積較大，每個部位荷載不均勻，在施工過程中都留設沉降後澆帶，後澆帶留置期間一般都要經過雨季施工，會造成地表積水、雨水、施工用水大量流入地下室。防治措施：在地下室積水坑內設置自動抽水設備，安排專人對地下室抽排水工作的管理，及時派人員對地下室積水進行清掃，盡可能保證地下室乾燥，無積水。
4、外牆預留預埋管道封頂不及時、不到位，室外地表水從管道流入地下室，造成地下室積水、潮濕。防治措施：加強與室外相通管道封頂工作，避免室外雨水進入地下室。
5、消防管道施工時間一般情況在進入裝飾階段期間進行，消防管道的安裝質量、材料質量導致管道打壓工作反復進行，造成地下室積水較多，抽排水不及時，造成地下室梁、柱、牆、板潮濕，對裝飾破壞嚴重。防治措施：在地下室梁板膩子施工完畢後，立即進入通風、消防管道施工，消防管道施工完畢後，立即進行和完善管道試壓工作，避免室進入裝飾裝修時大量水留置於地下室，造成地下室積水、潮濕，影響裝飾裝修質量。
6、進入裝飾裝修階段，通風效果差，由於地下室潮濕會嚴重影響裝飾裝修質量。防治措施：盡早將通風設備完善並啟動，在局部嚴重區域增加抽排風設施，加大地下室空氣流動速度，盡可能保證地下室乾燥。
7、加強地下室車道、預留洞口、攪拌站等處的抽排水措施，防止雨水流入地下室，條件允許的情況下盡早完善地下室集水井和排水泵的安裝工作，以便及早投入使用。
五、其他控制措施
1、機動車與非機動車出口兩側及端頭盡早完成以阻擋地下室頂板上的施工用水 或雨水由此流入地下室。
2、車道下部需回填後再澆築車道混凝土處，應在兩側磚砌擋牆底部預留泄水孔， 待回填物充分乾燥後再封堵。
3、車道與立面交接處應始終有R造型，避免施工用水或雨水靠牆流淌從而造成車 道另一面牆潮濕。
4、大力推廣使用地下室大模板不穿孔安裝模板工藝。
5、地下室頂板設計無卷材防水層處若有冷縫而滲漏處宜早作防漏處理，以免影響 地下室頂板下道工序質量。
地下室防水是一個系統的工程，它涉及到材料、設計、施工、管理等各個方面。需要項目部管理人員高度重視並協調一致的加強相關方面的管理，結合具體工程項目實際情況，不斷改進施工方法或施工工藝，嚴格各道工序施工質量，才能把地下室防水工程施工質量通病控制在可控范圍之內。
3. 怎樣處理地下室擋土牆外防水
傳統工藝是防水卷材。但存在接縫問題。
新工藝是噴塗彈性防水防腐材料，一次成型。
4. 怎麼做地下室的擋土牆防水
冷庫地下室的防水在建築時已作了相應的處理。但由於地下室所處的位置低，當地下室內地面或牆身的防容水層一旦出現空隙時，就不可避免地有水流入室內。
侵入地下室的水源有地下水和地表潛水，應針對不同的情況採取相應的防水措施。除牆身和地坪做必要的防水處理外，還需在冷庫外圍的地面設置排水系統，以減少地表水向室內進行滲透。
5. 地下室外牆防水怎麼做好一點
一、進行防水設計應明確建築地下室防水工程的目的：
(1)確保地下水和滯留水不滲入室內，給予室內正常的生產、工作、生活和儲藏環境。
(2)防水層保護好地下結構，不能讓地下水浸泡鋼筋混凝土結構。一旦結構滲水，會導致鋼筋銹蝕、斷截面減小、膨脹，混凝土裂縫增大、抗壓強度減弱，建築基礎受損，建築壽命降低，最終危及安全。
二、施工准備，包含材料准備和作業條件兩方面。
1.材料准備：
(1)防水卷材：聚合物改性瀝青SBS防水卷材Ⅲ型(3毫米厚)，防水材料應出具合格證書和性能檢測報告，材料的品種、規格、性能等應符合現行國家產品標准和設計要求。
(2)膠結材料：冷底子油。
2.作業條件：
(1)必須將突出基層表面的異物、砂漿疙瘩等鏟除，並將塵土雜物清除干凈，最好用高壓空氣進行清理。陰陽角、管道根部等處更應仔細清理，若有油污、鐵銹等，應以砂紙、鋼絲刷、溶劑等予以清除干凈。
止水螺桿的外漏部分用氣割切除後，用手持砂輪機切磨到距砼表面0.5厘米處，用1：3水泥砂漿抹平。
2、基層表面應保持乾燥，含水率不大於9%，並要平整牢固，陰陽角處應做成圓弧角。
3、防水層所用卷材、冷底子油、應單獨存放，遠離火源，操作時應通風，夜間有足夠的照明。
三、工藝流程：
清理基層——細部處理——塗刷基層處理劑——彈線——鋪貼SBS防水卷材——檢測驗收
四、實際操作
1.底板部位鋪貼於砼墊層上的SBS卷材採用空鋪法施工，僅在需要固定定位的周邊、幾何形狀在三維空間變化部位、附加層、以及承台與基坑等部位，卷材與基層之間採用熱熔滿粘。
2.卷材的搭接拼接均採用熱熔滿粘，卷材長邊搭接寬度為100mm，短邊搭接寬度為100mm。
3.陰陽角、轉角處及細部節點部位加設雨虹專用卷材(與主材同材質)附加層及預製件。
4.卷材在地下室側牆部位採用滿粘法施工。
五、特殊部位處理
1.卷材收頭處理
卷材收頭是卷材防水層的關鍵部位，處理不好極易張口、翹邊、脫落。
2.陰陽角處理
在陰陽角處，先鋪貼增強附加層，附加層寬度為500，在附加層驗收合格後方可進行大面積第一遍施工，第一遍驗收合格後方可進行第二遍施工，長短向搭接不得小於100;對於穿牆管洞處應先做附加層兩遍，而後再大面施工時，對洞口處剪成四瓣插入洞內粘貼，待管道安裝完成後再用密封膏對管周縫隙進行填充封閉;底板立面擋土牆採用先刷粘接劑緊跟著鋪貼卷材，在用刮板從下向上刮貼，已達到粘接劑均勻密實;擋土牆上部第一遍預留300寬，第二步預留500寬，以便於牆面施工時搭接。
6. 地下室擋土牆外側已經做了防水卷材，但現在內側還在滲漏，請問怎麼處理，謝謝！
檢查一下是否有縫隙漏水 建議用塑鋼泥堵起來 然後再用防水液在表面做一回下處理 這樣能夠最大程度解決答您的問題 如果過沒有縫隙更好辦 直接做背水面 淘寶房屋.醫生有這個套裝你可以直接咨詢的。希望可以幫到您。
7. 帶有防水板的地下室剪力牆和頂板需要做防水嗎
地下室沒有剪力牆，地下室的外牆都是擋土抗滲的擋土牆，圖集上叫DWQ ，其計算、版配筋、構造權、作用等等都與剪力牆大不相同；
地下室DWQ除了能可靠的抵抗土的側壓力外，最重要的是防水抗滲，牆與基礎結構應該是共同組成了封閉完整的防水可靠界面『防線』的；
圖紙上沒有正確防水說明的，一定是不合格的設計，或者是無資質的設計！
正規的施工企業，應該在圖紙會審時，發現地下室防水抗滲不可靠立即質疑設計人要求補充、糾正；
朋友啊，作為建設者，頭腦必須清楚：正常使用的可靠性與承載能力的可靠性是同等重要的哦！
8. 請問地下室擋土牆防水，有幾種做法最常見的還是卷材防水嗎
怎麼做地下室的擋土牆防水兩種。
1、當地下室埋深不大時，可以采內用明挖法，一次到位，然容後按先下後上，順序施工。
2、當地下室埋深較大時，不可能一次明挖到位，則可以採用逆作法施工，即開挖一定的深度後，隨即做完一段擋土牆，待達到一定強度後，再向下開挖，做下一段擋土牆，並以此順序，直至施工到規定的設計深度。
9. 坡地建築的半地下室防水怎麼處理
坡地建築，尤其是民居，標高處理是建築設計過程中的重要環節。要義是，建築地面順坡而下，建築屋面在總體順坡的前提下尋求起伏。
處理單體之間的高度關系
單體之間的高度關系，在宅院內部、宅院之間（或沿街商業門面）處理起來是有區別的。
宅院內各單體高度關系，要在遵守規制的基礎上，根據地勢條件確定，首先要保證主房最高。如果有東西兩廂房，這兩廂誰高誰矮就是地勢問題了，但別忘記和大門走向配合，一般靠近大門的一邊要稍微矮一些，也就是說，大門一般開在下坡角，出門繼續下坡奔向主路，這樣，宅院和道路之間的關系才自然順暢。山區民居，宅院位於沿等高線的幹道下方，大門設於上坡角的也有，是場地限制的原因。
有的院落建有倒座，其規格在一個完整的院落中最低，根據場地條件，高度可低於兩廂，也可介於兩廂房高度之間。
無倒座的宅院，不管大門獨立建還是和廂房合建，高度都低於近處的廂房。無倒座的宅院，大門一般與倒座合建，其高度不高於近處的廂房卻要高於倒座。
宅院之間，住房高度應保證坐後的略高，高差由地勢和遠近確定。如果地勢高差過大，相距又較近，可由耳房過度。
相鄰的商業門面房，高差基本不受規制制約，坡下的可高於坡上的，但超出的高度一般不要大於一層半，否則應適當過渡，這樣才形成節奏又不至於突兀。當然，街區較長，需要分段樹立高度波動中心的除外。商業門面的高低關系，也應照應平面上的進退佔位，大幅度高出的單體一般應適當退後，否則就顯得急促（老百姓管這種情況叫欺身）。
進出的方式及尺度，我們准備在「如何形成街區的節奏感」一節中詳加敘述。
單體內部的高差消化
如果單體順坡方向的長度較大，或在陡坡上的建築，還要依靠單體內部的分段或分間來消化高差。這種情況一般用在處理商業門面上，民居規制是不允許這么做的。
分段是指外觀上看來分成幾個小單體，而實際上內部空間劃分與外觀不見得一致。這些看似獨立的小單體，依靠勒腳、窗檯以下牆體的高度變化，有時甚至是進出錯開，來改善高度方向上的外觀節奏，但是，在某些開間內，外觀上看上去的勒腳、窗檯，已經不在其位了。這些變化，有時需要和屋面處理配合協調。
分間的情況，似乎與分段相反。外觀上看上去可能沒有變化，室內就隔開並抬高或降低了。有時，是後檐看不出變化前檐變化，有時是相反，這是處理前後檐坡度變化不同或要求不同時的常用手法。
如果高差合適，也有在單體兩端局部設閣樓或地下室的，這就和順坡的豎向節奏密切相關，也將在「如何形成街區的節奏感」一節中詳述。
削高填窪與擋土排水
盡管有了單體之間和單體內部的高差消化，場地條件往往還不能滿足建築要求。如院落內部，大面上一般不宜多餘兩級高度，不顯眼的局部還可以增加一級，再多就顯得凌亂，分割過於零星不便利用。各級之間的高差也不易太大，以不超過600mm為宜，否則台階佔用平面位置過多。單體內部的高度分割也有類似的道理。
因此，場地局部的削填是難免的，當然削填也有程度的制約。院落之間的高差，除觀感、遮擋因素外，還要考慮高處建築的安全，以及擋土牆的平面佔位和牢固程度。院落內部也要確保排水通暢，避免室內潮濕。不管室內高度如何變化，必須保證任何一處的外牆室內外高差在300mm以上，室外牆角匯集污水或有過水要求的，還要確保過水水面低於相應位置的室內地面300mm以上，而且，要做好基礎及勒腳的防水，流水坡地要超過1%。
如果緊鄰大的山坡，匯水面積較大，還要設置攔洪溝，不得使客水流近勒腳。
沿街門面房，如果街道是順等高線展開的，坡上建築沿街的一面設置台階，背面設擋土牆；坡下建築沿街的一面僅有基本的室內外高差即可，背面設擋土牆抬高。背面抬高的擋土牆有時過高，不得不降低臨街面的高度設置地下室或半地下室，這時臨街面的擋土牆往往是暗設，但應注意留出足夠的寬度以備進人清理，還要按上述要求砌擋土牆留排水溝。
10. 如何保證地下剪力牆(擋土牆)的防水質量
怎麼做地下室的擋土牆防水
1、當地下室埋深不大時，可以採用明挖法，一次到回位答，然後按先下後上，順序施工。
2、當地下室埋深較大時，不可能一次明挖到位，則可以採用逆作法施工，即開挖一定的深度後，隨即做完一段擋土牆，待達到一定強度後，再向下開挖，做下一段擋土牆，並以此順序，直至施工到規定的設計深度。
3、根據水文地質情況和室外環境類型採取等級合適的防水混凝土。
4、選取合適的防水材料，一般設計為防水卷材。
5、嚴格按照地下防水規程進行砼結構是施工和防水卷材施工，合理設置沉降逢及施工縫，減少結構的開裂；對於結構接茬處、沉降縫處、施工縫處採取必要的防水措施（附加防水層或設置止水鋼板、止水條等）。
6、加強隱蔽驗收，把好質量關。