住宅小區中水處理權屬

A. 什麼是中水處理

由於「水危機」的困擾，許多國家和地區積極著手鞏固和加強節水意識以及研究城市廢水再生與回用工作。城市污水回用就是將城市居民生活及生產中使用過的水經過處理後回用。有兩種不同程度的回用：一種是將污水處理到可飲用的程度，而另一種則是將污水處理到非飲用的程度。對於前一種，因其投資較高、工藝復雜，非特缺水地區一般不常採用。多數國家則是將污水處理到非飲用的程度，在此引出了中水概念。中水也就是將人們在生活和生產中用過的優質雜排水(不含糞便和廚房排水)、雜排水(不含糞便污水)以及生活污(廢)水經集流再生處理後回用，充當地面清潔、澆花、洗車、空調冷卻、沖洗便器、消防等不與人體直接接觸的雜用水。4 a, B( w' s9 B0 R3 [6 y4 x6 M 關鍵字：中水,中水利用 什麼是中水 / _9 I4 j3 R; s5 C$ h* Q% H8 Q8 B 中水(Reclaimed Water）是指各種排水經處理後，達到規定的水質標准，可在生活、市政、環境等范圍內雜用的非飲用水。因為它的水質指標低於生活飲用水的水質標准，但又高於允許排放的污水的水質標准，處於二者之間，所以叫做「中水」。6 Q1 ^* E8 ?/ z 水既是地球上一切生命賴以生存、人類生活和生產活動中不可缺少的重要物質，又是不可替代的重要自然資源。早從六十年代以來，世界上許多國家和地區相繼出現「水資源危機」。據有關專家預測，本世紀末，尤其是下世紀初，水資源危機將位居世界各類資源危機之首。; r7 n* _$ a1 R4 j 由於「水危機」的困擾，許多國家和地區積極著手鞏固和加強節水意識以及研究城市廢水再生與回用工作。城市污水回用就是將城市居民生活及生產中使用過的水經過處理後回用。有兩種不同程度的回用：一種是將污水處理到可飲用的程度，而另一種則是將污水處理到非飲用的程度。對於前一種，因其投資較高、工藝復雜，非特缺水地區一般不常採用。多數國家則是將污水處理到非飲用的程度，在此引出了中水概念。中水也就是將人們在生活和生產中用過的優質雜排水(不含糞便和廚房排水)、雜排水(不含糞便污水)以及生活污(廢)水經集流再生處理後回用，充當地面清潔、澆花、洗車、空調冷卻、沖洗便器、消防等不與人體直接接觸的雜用水。因其水質指標低於城市給水中飲用水水質標准，但又高於污水允許排入地面水體排放標准.7 j$ V5 d& _# p1 W （一）中水利用和要求0 I, @4 u$ p. A' p 1、中水用途主要是建築雜用水和城市雜用水，如沖廁、澆灑道路、綠化用水、消防、車輛沖洗、建築施工、冷卻用水等。 8 p/ ?) j) f; [2 g* } 2、中水利用除滿足水量外，還應符合下列要求：4 k7 }# |$ j$ F/ a+ d. b' J, ~# c; @0 ^. ~ （1）滿足不同的用途，選用不同的水質標准； （2）衛生上安全可靠，無有害物質，其主要衡量指標有大腸菌群數、細菌總數、懸浮物量、生化需氧量、化學耗氧量等；" [ N6 K$ W/ [( p {! H5 n- r3 D （3）中水還應符合人們的感官要求，即無不快感覺，以解除人們使用中水的心理障礙，主要指標有濁度、色度、臭氣、表面活性劑和油脂等；8 B9 @8 X6 X5 W5 h# q) x （4）中水回用的水質不應引起設備、管道等嚴重腐蝕、結構和不造成維護管理的困難，主要指標有PH值、硬度、溶解性固體等。- c6 ?" r& U& j6 {* i% H( _ 3、污水再生利用按用途分類：包括農林牧漁用水、城市雜用水、工業用水、景觀環境用水、補充水源水等。詳見表1：! z5 }" c2 J3 d7 W6 P5 C 表1 城市污水再生利用類別' K5 j* R4 d u& v4 n; ~. n# k. R! {0 P 序號 分類 范圍 示例 1 農、林、牧、漁業用水 農田灌溉 種籽與育種、糧食與飼料作物、經濟作物 造林育苗 種籽、苗木、苗圃、觀賞植物 畜牧養殖 畜牧、家畜、家禽 水產養殖 淡水養殖 2 城市雜用水 城市綠化 公共綠地、住宅小區綠化$ l" j: [ W: w8 z5 R 沖廁 廁所便器沖洗5 ]9 F6 B- ~" t3 q" p 道路清掃 城市道路的沖洗及噴灑% Q5 k2 d& T' h* E9 a0 K. d" ?* f 車輛沖洗 各種車輛沖洗 建築施工 施工工場地清掃、澆灑、灰塵抑制、混凝土製備與養護、施工中的混凝土構件和建築物沖洗" F% ^( N* ~ P9 Y% n6 D3 e- l 消防 消火栓、消防水炮0 C1 l5 P- P, |7 Q0 x3 x 3 工業用水 冷卻用水 直流式、循環式) ~3 m! N0 I' W$ R0 E 洗滌用水 沖渣、沖灰、消煙除塵、清洗 鍋爐用水 中壓、低壓鍋爐/ P. S# b& N6 e3 S 工藝用水 溶料、水浴、蒸煮、漂洗、水力開采、水力輸送、增濕、稀釋、攪拌、選礦、油田回注7 l6 {/ x2 z( d. U" i8 F 產品用水 漿料、化工制劑、塗料 4 環境用水 娛樂性景觀環境用水 娛樂性景觀河道、景觀湖泊及水景% n* E, T+ Y$ Q' u 觀賞性景觀環境用水 觀賞性景觀河道、景觀湖泊及水景 濕地環境用水 恢復自然濕地、營造人工濕地 5 補充水源水 補充地表水 河流、湖泊 （二）中水水質標准( u: q6 B6 e1 T I1 e. : I q2 B" q4 r" H8 C- p F. K9 A/ j 1、中水用作城市雜用水，其水質應符合《城市污水再生利用 城市雜用水水質》GB/T 18920-2002的規定。見表2。 ) `; I, o+ X+ D5 Z8 _% s* S+ P 表2 城市雜用水水質標准 序號項目 沖廁 道路清掃、消防 城市綠化 車輛沖洗 建築施工: [ M8 N# [3 G6 Z" X( p 1 pH 6.0-9.0& |/ V4 S6 T7 w 2 色/度 ≤ 30: u, @% h8 n4 ~4 w$ L 3 嗅 無不快感. o$ a$ D- J+ _8 _ 4 濁度/NTU ≤ 5 10 10 5 20% v" N# T+ }" P7 ? 5 溶解性總固體/（mg/L)≤ 1500 1500 1000 1000 - 6 五日生化需氧量（BOD5）/（mg/L) ≤ 10 15 20 10 15 a' ^5 W7 ~0 o& P8 F) c/ f 7 氨氮/（mg/L) ≤ 10 10 20 10 20* v2 ~+ u3 a% T3 o$ I) S% a( E 8 陰離子表面活性劑/（mg/L) 1.0 1.0 1.0 0.5 1.0 9 鐵/(mg/L) ≤ 0.3 - -- 0.3 --# I+ W1 [( _; s8 Z. V3 B. h4 [; S 10 錳/（mg/L) ≤ 0.1 - -- 0.1 --! j) |3 Q# `- U& k5 R% J 11 溶解氧/（mg/L) ≥ 1.01 e6 j5 j2 M8 ^' c 12 總余氯（mg/L) 接觸30min後≥1.0，管網末端≥0.2 13 總大腸菌群/（個/L) ≤ 3 5 E$ |% {3 P1 s8 w6 ^ 2、中水用於景觀環境用水，其水質應符合《城市污水再生利用 景觀環境用水水質》GB/T18921-2002的規定。 ) x' T4 A( a4 u! j5 K) | 3、中水用於食物作物、蔬菜澆灌用水時，應符合《農田灌溉水質標准》(GB 5084-92)水質要求。 8 z6 U7 {4 G6 P9 {7 q 4、中水用於採暖系統補水等其他用途時，其水質應達到相應適用要求的水質標准。 ( k# T, i3 {; ` 5、當中水同時滿足多種用途時，其水質應按最高水質標准確定。 （三）中水系統及分類 中水系統（Reclaimed Water System）由中水原水的收集、儲存、處理和中水供給等工程設施組成的有機結合體，是建築物或建築小區的功能配套設施之一。 中水回用系統按其供應的范圍大小和規模，一般有下面四大類： 1．排水設施完善地區的單位建築中水回用系統 3 u. }' k) W% |8 p# W4 a 該系統中水水源取自本系統內雜用水和優質雜排水。該排水經集流處理後供建築內沖洗便器、清洗車、綠化等。其處理設施根據條件可設於本建築內部或臨近外部。如北京新萬壽賓館中水處理設備設於地下室中。 ; g: w+ K- k- X1 ^ 2．排水設施不完善地區的單位建築中水回用系統 城市排水體系不健全的地區，其水處理設施達不到二級處理標准，通過中水回用可以減輕污水對當地河流再污染。該系統中水水源取自該建築韌的排水凈化池(如沉澱池、化糞池、除油池等)，該池內的水為總的生活污水。該系統處理設施根據條件可設於室內或室外。. x) r' t5 o! ~8 K, ] b6 z5 p, P& j9 R 3．小區域建築群中水回用系統 . w# C: Q2 j$ X; t; p5 Z q 該系統的中水水源取自建築小區內各建築物所產生的雜排水。這種系統可用於建築住宅小區、學校以及機關團體大院。其處理設施放置小區內。 4．區域性建築群中水回用系統 本系統特點是小區域具有二級污水處理設施，區域中水水源可取城市污水處理廠處理後的水或利用工業廢水，將這些水運至區域中水處理站，經進一步深度處理後供建築內坤洗使器、綠化等用。

B. 小區中水處理要不要辦理排污許可證

根據當地水務管理和環保規定,又得地區需要辦證,

C. 山東省物業管理條例的解讀

隨著住房制度改革的深化和城市建設的發展，購買商品房成為很多城市居民解決住房問題的主要方式，物業管理行業也進入了一個迅速發展時期。據統計，截至目前，全省共有物業服務企業3000餘家，從業人員16萬餘人，管理面積超過4.7億平方米，一些住宅小區、辦公樓、醫院、學校、體育館等都納入了物業管理范圍之內。
在物業管理快速發展的同時，一些糾紛和矛盾不斷產生。省法制辦的調查顯示，目前有七大焦點問題困擾著業主和物業服務企業，即開發遺留問題比較突出，如房屋質量差、配套設施不健全等；權屬關系不明確，為住宅小區內配套服務的建築、設施設備、道路、場地等權屬不清；業主委員會難以成立；物業服務水平偏低；物業管理與社區管理未做到有效結合；舊住宅區的管理無法可依；物業服務企業生存狀況堪憂，普遍存在著虧損現象。
記者了解到，從2001年7月算起，《條例（草案）》歷時7年成稿。這次立法廣泛徵求了政府各部門和社會公眾意見，並參考了其他省市的做法。 產權明晰是定紛止爭的前提條件。目前，由於缺少明確的法律規定，物業管理區域內的配套建築及設施設備的產權歸屬不明晰，車位等物業管理糾紛一直居高不下。
《條例（草案）》規定，物業管理區域內規劃用於停放汽車的車庫（包括專用車庫和共用車庫內的車位）的歸屬，由建設單位與物業買受人通過出售、附贈或者出租等方式約定。其中，共用車庫計入商品房建設成本的，其產權屬於全體業主共有；佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於全體業主共有，建設單位不得銷售。
針對一些開放商對車庫、車位只售不租，地下車位長期閑置、地上停車困難，小區無車庫等現象，《條例（草案）》規定，車庫應當優先滿足業主停車需要，在國家和省規定的期限內業主、物業使用人需要承租車庫的，建設單位應當出租；物業管理區域內規劃用於停放汽車的車庫應當優先投入使用，車庫尚未充分利用的，不得在物業管理區域內佔用業主共有的道路或者其他場地設置規劃以外的車位；鼓勵建設、經營車庫和立體停車設施，滿足業主停車需求。 目前，我省不少住宅小區都沒有成立業主大會和業主委員會，業主維權的渠道沒有完全建立起來，業主自治制度實行得不理想。省法制辦有關負責人認為，造成這種現象的原因是多方面的，有的是因為開發企業、前期物業服務企業的阻撓，還有一些是因為部分業主對物業管理漠不關心。
基於這一情況，為了推進業主自治，維護業主的合法權益，此次原則通過的《條例（草案）》 明確規定，符合三項條件之一的就必須召開首次業主大會，即：業主已入住面積的比例達到百分之五十以上，或者業主已入住戶數的比例達到百分之五十以上，或者自首位業主入住之日起滿兩年且入住戶數的比例達到百分之二十以上。另外，為了保障首次業主大會能夠成立，《條例（草案）》規定，符合首次業主大會會議召開條件的，街道辦事處、鄉（鎮）人民政府應當組建業主大會籌備組。
有了業主大會，今後，一些小區業主就物業公司的存廢糾紛將能得以解決。根據《條例（草案）》，業主大會有權決定選聘、解聘物業服務企業。 目前，在一些小區里，一些業主將自己的房子出租用作辦公場所，比較常見的是很多底層民宅變成了超市、餐館，噪音、污染等問題常常引來鄰里糾紛。《條例（草案）》對這一現象做了硬性規定。
《條例（草案）》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約將住宅、車庫或者其他附屬設施改變為經營性用房。因特殊情況確需改變的，應當有業主委員會或者社區居民委員會出具的經有利害關系的業主同意的證明文件，並依法辦理相關手續。
《條例（草案）》還規定，業主封閉陽台以及安裝空調外機、太陽能熱水器、防盜網、遮陽罩等設施的，應當遵守管理規約、臨時管理規約和物業管理的有關規定，保持物業的整潔、美觀；業主利用屋面安裝太陽能熱水器等設施的，物業頂層的業主應當予以配合。 （記者袁濤） 《山東省物業管理條例（草案）》（以下簡稱《條例（草案）》）有很多制度創新，有些甚至是山東獨創，省政府法制辦對《條例（草案）》評價非常高。就此，我們特請省政府法制辦負責該立法項目的人員就其創新性制度作出解讀。
住宅小區內配套建設的學校、會所、幼兒園、專業經營設施設備、中水處理系統、直飲水系統、集中式太陽能熱水系統、地源熱泵等，截至目前沒有任何一部法律、法規對其產權進行界定。
《條例（草案）》規定，物業管理區域內的政務管理用房、社區居民委員會用房和中小學校，屬於政府所有。按照規劃在住宅小區內配套建設的會所、幼兒園的歸屬，應當在商品房買賣合同中約定；「未作約定的，屬於全體業主共有。」約定屬於建設單位所有的，建設單位可以贈與全體業主，也可以自行經營或者出租、出售，但應當優先為業主提供服務。
物業管理區域內封閉運行的太陽能熱水、中水處理、直飲水、地源熱泵、區域鍋爐等設施設備，屬於相關業主共有，但由專業經營單位投資經營的除外。
現實中，業主專有部分以外的供水、供電、供氣、供熱等專業經營設施設備，大都是開發企業代建並把建設費用轉嫁到了業主身上。也就是說，專業經營設施設備名義上是開發企業建設的，實際上是攤到了房價中的，是業主掏錢購買的，這本身已不合理，如果再讓業主承擔這些專業經營設施設備的維修、養護、更新責任，更不合理。
由於《物業管理條例》對於專業經營設施設備的產權歸屬以及移交問題均未作出規定，專業經營單位對物業管理區域內的專業經營設施沒有真正履行其維修、養護責任，對這部分設施設備的維修和養護，實際上是由業主負擔的。
《條例（草案）》從源頭上界定了專業經營設施設備的產權，即：物業管理區域內業主專有部分以外的供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視、寬頻數據傳輸、郵政等專業經營設施設備，屬於相關專業經營單位所有。
同時，為了保障專業經營單位切實履行對專業經營設施設備的維護職責，草案規定了專業經營設施設備的移交制度，即：建設單位應當自住宅小區綜合驗收合格之日起三十日內，與專業經營單位辦理專業經營設施設備移交手續。辦理移交手續後，專業經營設施設備的維修、養護、更新責任，就由專業經營單位承擔。
物業糾紛很大一部分是由物業質量引起的。有的小區入住不久，物業就出現了質量問題，如牆體裂縫、牆體塗料脫落、樓頂漏雨、路面起沙等等。物業在質量保修期期間出現質量問題，應當由開發企業承擔保修責任，但實際情況是，不少開發企業將物業交付以後，公司就注銷了，業主找不到開發企業來承擔保修責任，即使是開發企業存在，因為缺少相應的措施和手段，讓開發企業來承擔保修責任也相當難。
為此，《條例（草案）》規定了新建物業質量保修金監管制度，即：建設單位應當在新建物業交付前，按照物業建築安裝總造價百分之三至百分之五的比例，一次性向物業質量保修金監管部門設立的帳戶交存物業質量保修金。建設單位不履行保修義務的，維修費用在物業質量保修金中列支；物業分部工程質量保修期限屆滿後，建設單位履行了法定保修責任的，相對應的物業質量保修金本息余額由物業質量保修金監管部門及時退還建設單位。
實行新建物業質量保修金監管制度，並不增加開發企業的負擔。現實情況是，開發企業都扣留施工企業的一部分資金作為質量保修金，草案規定的物業質量保修金可由這部分資金轉化而成，對這部分資金建立監管制度，可以使開發企業真正履行物業保修期的保修責任。

D. 中水處理設施是否應算作水污染治理設施有哪些法律依據

當然是水污染治理設施。如江蘇省《江蘇省太湖水污染治理工作方案》規定：「版積極推進污水處權理廠尾水生態處理和中水回用，加強污泥規范化和無害化處置。2010年，城鎮污水處理廠中水回用率達到10%以上，污泥規范化處理率達到100%。」。
不過國家沒有明文規定哪些設施屬於水污染治理設施，你可以去當地環保部門咨詢，尋求支持。我相信是可以得到支持的，也會給你適當的依據。而且當地環保部門的說法最有效，所謂「縣官不如現管」么。

E. 中水處理 小區建設的國家標准

序號 基本控制項目
A 標准 B 標准 二級標准 三級標准
1 化學需氧量（COD） 50 60 100 120①專
2 生化需氧量（BOD5） 10 20 30 60①
3 懸浮物（SS） 10 20 30 50
4 動植物油屬 1 3 5 20
5 石油類 1 3 5 15
6 陰離子表面活性劑 0.5 1 2 5
7 總氮 （以N 計） 15 20 - -
8 氨氮（以N 計）② 5（8） 8（15） 25（30） -
9 總磷（以P 計） 2006 年1 月1 日起建設的 0.5 1 3 5
10 色度（稀釋倍數） 30 30 40 50
11 pH 6-9
12 糞大腸菌群數（個/L） 103 104 104 -

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F. 小區為什麼要加中水處理站

規定就是淡水資源缺乏。。。要提高水的利用率。。。節約用水。福及子孫。。。
丫的。。干凈水讓你糟敗完了。。。子孫以後還活不活了。。。

G. 中水法律法規

北京市中水設施建設管理試行辦法
（北京市人民政府1987年5月10日
京政發〔1987〕60號文件批轉）

第一條 為推動城市污水的綜合利用，進一步節約用水，根據《北京城市建設總體規劃方案》和本市有關規定，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱中水，是指生活污水經過處理後，達到規定的水質標准，可在一定范圍內重復使用的非飲用水。所稱中水設施，是指中水的水處理、集水、供水以及計量、檢測等設施。
中水主要用於廁所沖洗、園林灌溉、道路保潔、汽車洗刷以及噴水池、冷卻設備補充用水等。

第三條 凡在本市行政區域內新建下列工程，應按規定配套建設中水設施。
1、建築面積2萬平方米以上的旅館、飯店、公寓等。
2、建築面積3萬平方米以上的機關 、科研單位、大專院校和大型文化 、體育等建築。
3、按規劃應配套建設中水設施的住宅小區、集中建築區等。
現有建築屬上述1、2項規定范圍內的，可根據條件，逐步配建中水設施。

第四條 中水設施由建設單位負責設計和建設，並與主體建築工程同時設計、同時施工、同時交付使用。中水設施的建設投資納入主體工程預、決算。

第五條 中水管道、水箱等設備外部應塗成淺綠色。中水管道、水箱等嚴禁與自來水管道、水箱直接連接。

第六條 中水設施的設計審查和工程驗收，應按國家和本市有關規定執行，並有市節水辦公室參加。經審查或驗收合格的，方可進行施工或投入運行。

第七條 中水水質必須達到本辦法附表所列各項水質標准。

第八條 中水設施交付使用後，由房屋管理單位負責日常管理與維修。房屋管理單位應制定管理制度和工作規程，保持中水設施運行的完好狀態，定期化驗中水水質，保證達到規定的水質標准。
中水設施的管理人員必須經過專門培訓，並經市節水辦公室考核，領取合格證後，方可從事管理工作。

第九條 屬本辦法第三條所列建築工程，不按規定設計和建設中水設施的，規劃部門不發給建設工程許可證，節水辦公室不發給計劃用水許可證，供水部門不予供水。
中水設施因管理不善停用或中水水質達不到規定標準的，由節水辦公室限期恢復使用或限期達到水質標准；逾期仍不恢復使用或達不到水質標準的，由節水辦公室依照《北京市城鎮用水浪費處罰規則》予以處罰。

第十條 認真執行本辦法，中水設施管理和節約用水成績突出、效果顯著的，由節水辦公室依照《北京市城鎮節約用水獎勵辦法》給以獎勵。

第十一條 本辦法由市公用局和市城市規劃管理局負責監督實施。
本辦法具體執行中的問題由市公用局負責解釋。

第十二條 本辦法經市人民政府批准，自1987年6月1日起試行。

H. 中水處理的說明及工作流程

水」也稱「再生水」或「回用水」，主要是指城市污水處理後達到一定的水質標准。可在一定范圍內重復使用的非飲用的雜用水，其水質介於上水與下水之間。中水回用是水資源有效利用的主要形式。國外一些發達國家很早就開展中水回用方面的研究與應用工作。日本六十年代的經濟復興就是靠污水回用解決了供水危機。
其特點為用各種物理、化學、生物等手段對工業所排出的廢水進行不同深度的處理，達到工藝要求的水質，然後回用到工藝中去，從而達到節約水資源，減少環境污染的目的。下面就兩種最主要的回用技術作一介紹：
（一）冷卻水技術
節約冷卻水是工業節水的主要途徑：
1、改直接冷卻水為間接冷卻水
在冷卻過程中，特別在化學工業中，如採用直接冷卻的方法，往往使冷卻水中夾帶較多的污染物質，使其失去再利用的價值，如能改為間接冷卻，就能克服這個缺點。
2、降低冷卻要求，減少冷卻水用量。
3、採用非水冷卻。
如在某種工藝生產中，採用空冷或油冷，達到冷卻的目的。
4、利用人工冷源或海水作冷卻水，減少地下水或淡水用量。
5、合理利用冷卻水。
對已使用過的冷卻水可以進行一定的降溫措施後，反復使用，也可以在第一次作為冷卻水使用後，用於其它對水質、水溫要求較低的場合。
在採用這個辦法時,要注意各車間供水系統的密切配合,加強冷卻水的管理,避免因一個環節出問題而影響其他車間供水。
6、冷卻水的循環利用
這種冷卻水利用技術主要是經過冷卻器變成的熱水經過冷卻構築物使水溫降到回用水水溫，從而循環使用。
冷卻水在循環使用時，應注意水中細菌的繁殖、水垢的形成、設備腐蝕、水壓、水量變化等問題。
（二）一水多用污水凈
由於生產工藝中各環節的用水水質標准不一，因此將某些環節的水經過適當的處理後重復利用或用於其它對水質要求不高的環節中。以達到節水的目的。如：可先將清水作為冷卻水用，然後送入水處理站經軟化後作鍋爐供水用。城市污水集中處理後用於生產、生活等。
中水回用技術舉例
下面就生活中水做一簡單介紹。
生活中水，主要指生活污水經過處理，達到使用標准後，用於沖廁、綠化、景觀、噴灑路面以及冷卻水的補充等雜用。中水水質應達到《生活雜用水水質標准》。
1、中水水源
選擇中水，應首先選用優質雜排水，一般可按下列順序取捨：
A、冷卻水B、淋浴排水C、盥洗排水D、洗衣排水E、廚房排水F、廁所排水
2、處理工藝
當以優質雜排水和雜排水作為中水水源時，可採用以物化處理為主的工藝流程，或採用生物處理和物化處理的工藝流程。
當利用生活污水作為中水水源時，可採用二段生物處理，或生物處理與物化處理相結合的處理工藝流程。
3、中水設計建設規定
凡建設項目都應按規定同時配套設計中水設施，屬以下情況的建設項目必須配套設計建設中水設施：
A、賓（旅）館、飯店、商店、公寓、綜合性服務樓及高層住宅等建築的建築面積在2萬平方米以上。 B、機關、科研單位、大專院校和大型綜合性文化、體育設施的建築面積在3萬平方米以上。
C、住宅小區規劃人口在3萬人以上（或中水回用量在750立方米/日以上）。
有關中水設施的管理按照建設部發布的《城市中水設施管理暫行辦法》執行，中水設施的設計按中國工程建設標准化協會編制的《建築中水設計規范》。

I. 求助，關於小區中水處理我打算買套房子，房

房屋買賣流程

一、咨詢、了解信息

對於房屋買賣的雙方來說，了解信息是第步的。買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。

二、尋找房源

尋找房源可通過下面途徑

1、通過親朋介紹;

2、通過報紙、網路信息或登出求購信息進行了解和尋找;

3、選擇有資質的房地產經紀公司代理購買。

三、找到房源之後實地去看房

選擇好目標房源後，您需要親自到現場查看。專家提醒您：一定要與產權所有人親自面談，落實好房屋的產權性質，是否已具備上市交易條件。對已裝修的房屋，要查看水、電、天然氣、暖氣等設施是否能夠正常使用，房屋有無明顯質量問題等。

四、簽合同

賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及銷售價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

五、辦理過戶

買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。

六、辦理貸款

對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。

七、完銷售易

買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。

J. 大於多少平米的住宅小區需設中水處理站

你好！根據《建築中水設計規范》GB50366-2002中推薦大於2萬平方米或者回收水量大於100立方米/天的住宅小區配套建設中應設中水處理。