香港買房回用

『壹』 香港人在大陸買房出房產證是用身份證還是回鄉證

香港人在大陸是不會有大陸的身份證的，香港的身份證又沒有什麼用處，所以身份證是肯定不行的了，具體還是咨詢下房管局的好！

『貳』 香港人在大陸買房出房產證是用身份證還是回鄉證

是用身份證。
房產證辦理需要的資料是：
（1）房屋購銷合同回原件及補充合同原件。
（2）商品房銷售答統一發票原件。
（3）房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
（4）完稅憑證（契稅繳款書）。
如果購房人已婚，需要交納的資料是：
（1）雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）。
（2）婚姻證明復印件（帶原件校驗）。
（3）雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。
購房人單身（必須本人到場，不可代辦），需要交納的資料是：
（1）身份證復印件（帶原件校驗）。
（2）戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）。
（3）單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

『叄』 十萬火急！！香港人用臨時回鄉證能否買房做公證及過戶

找我就可以，免費給您辦好，深惠莞在售房子一手二手任君挑選，價格比您自己找更花算，可以到深圳買房吧看看。

『肆』 買房子都忌諱買18層，18層真的很不好嗎

買房置業時，選擇樓層一直困擾著眾多朋友，喜歡的樓層一般貴而搶手，不喜歡的樓層或許單價略便宜但是總有一些顧慮。

總之，樓層的選擇是因人而異的，沒有一成不變的規矩，但是，特殊樓層是有利也有弊的，要根據自己的實際情況來選擇。這些是個人的觀點，僅供參考，謝謝！

『伍』 如果帶著100萬人民幣回到1995年，你會做什麼投資

1995年那會剛好是我國經濟快速起步的階段，經濟快速發展，社會需求量大，所以投資很多項目基本都可以賺錢，但是如果當時說投資什麼行業會賺錢，估計很多人都沒法給出一個答案。

而現在是2019年，時間已經過去了24年，今天當我們回顧過去24年我國社會經濟的發展情況之後，我們可以清晰的知道什麼最賺錢，如果是我我會做如下投資。

1、1995年到2004年投資實業

1995年當時我國經濟正處於快速發展階段，市場的前景非常大，當時隨便辦個廠都可以賺大錢，所以真有100萬可以實業，這樣不僅可以創造財富，更重要的可以帶動社會經濟的發展。如果實業做得不算差，那到了2004年應該可以賺1000萬左右吧。

2、2004-2017年投資騰訊的股票

2004年6月騰訊在香港上市的時候，發行價才3.7港元，到了2017年底騰訊的的股價已經上漲到460元左右港元，漲幅124倍左右，如果2004年1000萬全部購買騰訊的股票，那現在身家至少達到12.4億以上。

但是我認為比買房更能賺錢的是搞房地產開發，大家看看富豪榜上有多少人是做房地產的就知道了。所以2010年的時候可以考慮把騰訊的股票套現個2000萬出來去搞房地產開發。通過杠桿開發，目前我認為當初的2000萬至少可以變成10億以上，甚至更多。

通過以上操作之後，1995年的100萬到目前至少變成200億左右！

『陸』 香港人大陸買房是用港澳通行證還是身份證號碼是填H開頭通行證那個還是身份證。。不懂的不要亂回答！

香港人沒有港澳通行證的，用的是回鄉咭與香港身份證。

『柒』 二手房全款買房流程

1、全款買二手房前要先規劃好資金，因為二手房除了要支付首付款之外，還要叫稅費、中介費等等，所以要及時清點資金，並確定好要買的二手房區域。

2、選房，看房的方法有兩種，一種是通過網上的房源信息選房，但是要注意識別真假房源，並看其價格是否存在很大的偏差，另一種就是找中介公司，找到滿意的中介公司，然後告知你的購房預算，之後中介公司就會幫你查價格，然後帶你看戶型，現場考察等。

3、確定好房子之後就是審核買賣資格了，買方購房時准備相關資料到住建委進行審核，而賣方需要核驗房屋是否存在抵押、查封等狀況。

4、簽訂合同，簽訂合同時要將重要事項寫進合同，如：付款方式、過戶時間和條件、房屋內的設備如何處理等等。

5、網簽，如果是鏈家成交的二手房，買賣雙方需到鏈家門店辦理網簽，如果是自行成交的，則需要買賣雙方到各區住建委辦理。

6、繳稅，從2017年3月開始，所有的二手房繳稅業務都要通過網路審核來進行預約，上傳工作一般由鏈家經紀人完成，鏈家過戶專員負責審核、提交。

7、過戶，到各區住建委登記中心辦理過戶手續，一般需要1-10個工作日;但要注意，辦理過戶大部分地區都需要網上預約，個別城區不需要，具體以各區相關部門規定為准，如果逾期未取得正式過戶號碼，需要重新預約，過戶之後二手房的流程基本就完成了。

(7)香港買房回用擴展閱讀：

二手房全款買房注意事項：

要注意核實房屋產權，產權核實應該是購房的第一步。對二手房進行產權調查並不是什麼困難的事情，畢竟二手房的產權分為商品房、公房、經濟適用房等很多種類，而不同的種類在購買時的政策也是不同的。

然後，還應該調查清楚該房產有沒有抵押、查封和訴訟等問題，否則很容易產生糾紛。交易時要讓賣方配合到建委核實一下。

不要著急交定金，沒有對想購買的二手房的全面情況進行了解就急於交定金是不明智的。因為按照合同約定，如果買家反悔不買，定金是不會退還的。

所以，除非自己對該房的情況非常了解，否則就不要急於交定金。畢竟房子不是只有這一套，沒有必要那麼急於成交。

要全面觀察，很多人在看房時都容易犯一個錯誤，就是只關注某一方面而忽視了其他方面，這在選購二手房時是不可取的。

比如遇到價格便宜的，就忘記了核實其賣房原因或房子戶型；看中小區的良好景觀，卻忘記了超高物業費給自己帶來的壓力等等，作為購房者應該時刻保持冷靜，不能只根據片面的喜好去買房。

不要輕易相信報價，二手房交易中價格「水分」很高，現在很多房產網站上面的房子價格大多不是房子的真實價格。所以，在買房之前，就需要對同區域、同檔次的二手房價格有個詳細的了解。

比如可以在買房之前走訪一下距離該房最近的大型的、正規的、信譽好的中介公司，通常可以得到一個比較合理的價格。選信譽好的房產中介公司，現在二手房買賣過程中會存在很多風險，找一家信譽好的中介公司，可以避免很多潛在的風險。

如果購房者買到凶宅或有輻射的房屋，中介需先行原價購買；如果是有查封的房屋或是有拖欠物業費的房屋，中介必須先行墊付，等等情況，這些都是中介方需要履行的義務。

確定簽約時效，在簽約時，時間是一個非常重要的因素。如果想換房，一定要給自己留出富餘的時間，保證不會存在違約的可能。如果房子已經賣了，一定要確定什麼時間能拿到首付，什麼時間能過戶，什麼時間能拿到剩餘全部的錢。