七通通污水

① 原來有「三通一平」，後來有「七通一平」、「九通一平」，現在提的「十三通一平」都包括什麼

沒有十三通一平。

1、三通一平

三通指的是通電通路通水，一平主要指的是土地平整，大部分的工程在開發新樓盤的時候都是需要進行三通一平工程的。

2、七通一平

七通一平是指基本建設中前期工作的道路通、給水通、電通、排水通、熱力通、電信通、燃氣通及土地平整等的基礎建設。「七通」是現代化城市最基本必須具備的條件，是造就優美環境的基礎，是城市開發建設的重要內容和城市建設賴以迅速發展的先決條件。

3、九通一平

九通一平：「一平」為土地自然地貌平整，「九通」為通市政道路、雨水、污水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力及有線電視管線。

(1)七通通污水擴展閱讀

對一個開發區或者工業園區來說，不是掛一塊牌子、蓋一個辦公樓、修幾條路，硬環境就完善了。對於硬環境的標准，可以用「九通一平」概括，「九通」為通市政道路、雨水、污水、自來水、天然氣、電力、電信、熱力及有線電視管線，「一平」為土地平整。

「九通一平」需要大量的資金投入，保守估計每一平方公里需要投入超過一個億的資金。計劃經濟時期，這些資金主要由企業承擔，但現在政府承擔起這部分資金「賠本賺吆喝」。相當於某種程度上降低了企業的成本，這樣對企業才有吸引力。

② 什麼是七通一平（熟地）包括哪些內容

什麼是七通一平（熟地）？七通一平（熟地）又包括哪些內容？下面，小編為您做個簡單的介紹。七通一平（熟地）七通一平是指土地(生地)在通過一級開發後，使其達到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件，使二級開發商可以進場後迅速開發建設。主要包括：通給水、通排水、通電、通訊、通路、通燃氣、通熱力（七通）以及場地平整（一平）。通給水指的是指規劃區內自來水通暢。一般的設計要求能夠滿足正常生活工作需要。設計要求：規劃區供水滿足正常生活工作需要。 設計施工主要內容：規劃區給水管網按規劃區日最高時用水量設計，管網各段的管徑應滿足所需的水壓。 大連花園口工業區已完成的七通一平工程規劃區生活用水管網所需的從地面算起的服務水壓，根據建築物層數確定。在水壓不足的地方設置增壓泵站或水庫調節泵站。規劃區供水管材選擇一般根據輸送的水量、管內工作壓力、土壤性質和水管供應情況等確定。 施工主要要求：符合給水排水管道工程施工及驗收規范要求，由建設方、監理方、設計方和施工方等組織檢查驗收。通排水這里的排水包括了規劃區內的生活污水以及雨水的排放。 設計要求：規劃區內生活污水、雨水排放通暢。 設計施工主要內容：規劃區按設計要求鋪設了排水管網和雨水管網系統，使規劃區生活廢水和雨水分流後進入城市綜合排水系統，其管道用材、布設、埋深必須滿足設計要求，施工竣工驗收必須滿足相應市政驗收規范標准。 施工主要要求：符合市鎮排水管渠工程質量檢驗評定標准要求，由建設方、監理方、設計方和施工方等組織檢查驗收。通電力是指規劃區內電纜鋪設完畢,一般電力的要求能滿足規劃區內一般正常生活工作需要。通電訊通訊是指園區內基本通訊設施暢通，通訊設施是指：電話、傳真、郵件、寬頻網路、光纜等。通燃氣針對有需要天燃氣或煤氣的規劃區設定的標准，燃氣使用要符合整體規劃和使用量，符合城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規范。通熱力指規劃區熱力供應通暢。 設計要求：規劃區電力、電訊、燃氣、熱力滿足規劃區正常生活工作需要。 設計施工主要內容：規劃區內按設計要求埋設了電力、電訊、燃氣、熱力管線，其管道用材、布設、埋深必須滿足設計要求，施工竣工驗收必須滿足相應驗收規范標准。 施工主要要求：符合建築電氣安裝工程質量檢驗評定標准、建築與建築群綜合布線系統工程施工及驗收規范、城市供熱管網工程施工及驗收規范、城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規范要求，由建設方、監理方、設計方和施工方等組織檢查驗收。通道路是指規劃區內通往城區的主幹道和區內相互聯系的支幹道通暢。 設計要求：規劃區通往城區主幹道和規劃區內相互聯系的支幹道通暢。 設計施工主要內容：規劃區道路主要分為柔性路面和剛性路面兩類，規劃區柔性路面設計以雙圓垂直均布荷載作用下的多層彈性連續體系理論為基礎，以設計彎沉值為路面整體剛度的設計指標，計算路面結構厚度。路面結構採用多層體系由計算機完成，也可採用當量層厚度法換算為三層體系後查諾模圖進行計算。道路平面設計和豎向設計必須滿足相應城市道路設計標准，其施工驗收必須滿足相應市政驗收規范標准。施工主要要求：符合市政道路工程質量驗收評定標准要求，由建設方、監理方、設計方、施工方等組織檢查驗收。場地平整指將需要進行的施工現場（紅線范圍內）的自然地面，通過人工或機械挖填平整改造成為設計需要的平面，使得施工現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工的狀態。確保施工現場無障礙物，施工范圍內樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建築物的坐標、標高、施工現場抄平放線的需要。 設計要求：規劃區綠化景觀滿足居民生活休閑需要。 設計施工主要內容：規劃區內環境建設，即建築物與建築物之間，建築物與道路之間按要求鋪上草坪，種上了喬木和灌木，點綴了雕塑、噴泉、小橋、流水、亭台樓閣等建築小品，這樣整個環境建設達到規劃區環境景觀綠化設計要求。 施工主要要求：符合城市綠化工程施工與驗收規范要求，由建設方、監理方、設計方、施工方等組織檢查驗收。相關閱讀：

③ 什麼叫三通一平，五通一平，七通一平

三通一平是指在土地開發時進行的通水、通電、通路和土地平整工作。

五通一平指土地開發時進行的通水、通電、通路、通氣、通訊和土地平整工作。

七通一平是指土地(生地)在通過一級開發後，使其達到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件，使二級開發商可以進場後迅速開發建設。

一、土地一級開發。

1、定義：

土地一級開發，是指由政府或其授權委託的企業，對一定區域范圍內的城市國有土地、鄉村集體土地進行統一的征地、拆遷、安置、補償，並進行適當的市政配套設施建設，使該區域范圍內的土地達到"三通一平"、"五通一平"或"七通一平"的建設條件(熟地)，再對熟地進行有償出讓或轉讓的過程。

2、開發流程：

(一)、原土地所有者或使用者在徵得區縣和鄉鎮政府或上級主管部門的同意後向市國土局提出土地一級開發申請。

(二)、市國土局受理申請並進行土地開發項目預審。

(三)、通過土地預審的項目，根據項目的性質，委託市、區縣土地儲備機構負責組織編制土地儲備開發實施方案，開發實施方案主要包括:待儲備開發地塊的范圍、土地面積、控規條件、地上物狀況、儲備開發成本、土地收益、開發計劃、實施方式等。

(四)、編制了開發實施方案的項目上由市國土局會同市發展改革、規劃、建設、交通、環保等部門參加的聯審會，通過會審，對建設項目土地一級開發的實施方案中土地、產業政策、城市規劃、建設資質、交通及環保等條件提出原則意見。

(五)、通過聯審會的項目確定土地開發主體。

(六)、土地儲備開發實施單位向市規劃部門辦理規劃意見，向市國土部門辦理用地手續，向市發展和改革委員會辦理核准手續，涉及交通、園林、文物、環保和市政專業部門的，應按照有關規定辦理相應手續

(七)、如果開發項目涉及新增集體土地辦理農用地徵收、農轉用手續或存量國有建設用地收回國有土地使用權的，土地儲備開發實施單位依法辦理相關手續，並獲得市人民政府的批准。

(八)、在取得市人民政府的批准文件後由土地儲備開發實施單位到相關委辦局辦理征地、拆遷、市政基礎設施建設等相關手續。

(九)、組織驗收。

3、盈利模式：

（一）、工程總承包模式：

土地一級開發企業接受土地整理儲備中心的委託，按照土地利用總體規劃、城市總體規劃等，對確定的存量國有土地、擬徵用和農轉用土地，統一組織進行征地、農轉用、拆遷和市政道路等基礎設施的建設。市土地儲備中心按照總建設成本的一定百分比作為經營利潤(北京市規定利潤率不高於預計成本的8%)。

（二）、利潤分成模式：

重慶市的土地一級開發採用的是這種方式，土地一級開發企業接受土地整理儲備中心的委託進行土地一級開發，生地變成熟地之後，土地儲備中心進行招拍掛出讓，出讓所得扣除開發成本後在市政府和企業之間按照一定的比例進行分成。

（三）、土地補償模式：

土地一級開發企業在完成規定的土地一級開發任務後，土地儲備中心並不是給予現金計算，而是給予開發企業一定面積土地作為補償(可能需要走形式上的招拍掛)。此種方式的利潤率會高於第一種模式，但是對於企業的現金流壓力會比較大。

④ 三通一平、五通一平、七通一平指的是什麼

1、「三通一平」主要指基本建設項目開工的前提條件。

2、「五通一平」是建築中為了合理有序施工進行的前期准備工作。

3、「七通一平」是指是指土地(生地)在通過一級開發後，使其達到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件，使二級開發商可以進場後迅速開發建設

⑤ 三通一平和七通一平分別是什麼意思

1、三通一平

三通一平指在土地開發時進行通水、通電、通路、土地平整。這個時候，往往是開始動工建設項目。

（1）水通：專指給水。

（2）電通：指施工用電接到施工現場，以具備施工條件。

（3）路通：指場外道路已鋪到施工現場周圍入口處，滿足車輛出入條件。

（4）場地平整：指擬建建築物及條件現場基本平整，無需機械平整，人工簡單平整即可進入施工狀態。

2、七通一平

七通一平指是土地在通過一級開發後，使其達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整條件，使二級開發商可以進場後迅速開發建設。

（1）通給水：指是指規劃區內自來水通暢。一般設計要求能夠滿足正常生活工作需要。

（2）通排水：這里排水包括了規劃區內生活污水以及雨水排放。

（3）通電力：是指規劃區內電纜鋪設完畢，一般電力要求能滿足規劃區內一般正常生活工作需要。

（4）通電訊：通訊是指園區內基本通訊設施暢通，通訊設施是指：電話、傳真、郵件、寬頻網路、光纜等。

（5）通燃氣：針對有需要天燃氣或煤氣規劃區設定標准，燃氣使用要符合整體規劃和使用量，符合城鎮燃氣輸配工程施工及驗收規范。

（6）通熱力：指規劃區熱力供應通暢。

（7）通道路：是指規劃區內通往城區主幹道和區內相互聯系支幹道通暢。

（7）場地平整：指將需要進行施工現場自然地面，通過人工或機械挖填平整改造成為設計需要平面，使得施工現場基本平整。確保施工現場無障礙物，施工范圍內樹木砍伐、移植完畢。滿足測量建築物坐標、標高、施工現場抄平放線需要。

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特點：

三通一平是基本建設項期准備工作中施工准備階段的一項重要標志，也是建設工程進行發包或招標所必須具備的一項條件。

關於「三通一平」的具體要求和范圍，尚無統一的明確規定，一般概念是指將能滿足施工高峰需要的水源電源引入建設工程的建築紅線以內；為大型施工和運輸機械提供進入現場的道路；整個施工現場的障礙物已清除、場地經過平整。

至於有的大中型工業建設項目，現場范圍大、工程項目多，施工所需的水電源和臨時道路應當引入現場的那個范圍，可由甲乙雙方商定。「三通一平」工作由建設單位負責實施，建設單位沒有力量施工，可以委託承包該項工程的單位施工。上述情況不適用於實行總承包的工程。

⑥ 七通一平中的平整場地指平整道什麼程度

七通一平是指土地(生地)在通過一級開發後，使其達到具備上水、雨污水、電力、暖氣、電信和道路通以及場地平整的條件，使二級開發商可以進場後迅速開發建設。1、 土地平整標准：土地為自然地貌平整。遇有人工堆土、魚坑、溝渠等人為造成的地貌變化，由開發區負責將其平整至與自然地貌相平。2、 通雨水管線的標准：由開發區負責將雨水管線修至用地紅線附近的管線支線井。3、 通污水管線的標准：由開發區負責將污水管線修至地紅線附近的管線支線井。4、 通電信管道及電纜的標准：電信管道由開發區負責修至用地紅線附近的電信支線井；電信電纜由區電話局負責沿電信管道敷設至用地紅線附近的電信管道干線井。5、 通熱力管線的標准：集中供熱區域內由開發區負責將熱力管溝及供回水管線修至用地附近支線井；非集中供熱區域開發區不提供熱源，由用地單位採用天然氣或其他清潔能源自行解決供熱問題。6、 通電力管線的標准：開發區亦庄供電局負責提供10KV電力至10KV開閉所。7、 通自來水管線的標准：由開發區負責將自來水輸配水管線敷設至用地紅線附近的道路。8、 通天然氣管線的標准：由開發區負責將天然氣輸配氣管線敷設至用地紅線附近的道路。9、 通有線電視線光纜：開發區已建立有線電視網。10、 通道路的標准：由開發區負責將道路修至用地周邊。七通一平：「七通」：供水、供電、供熱、供氣、道路、通訊、排水；「一平」：土地平整。

⑦ 要怎麼疏通污水管道

工序流程解釋：
（1）降水、排水
使用泥漿泵將檢查井內污水排出至井底淤泥。將需要疏通的管線進行分段，分段的辦法根據管徑與長度分配，相同管徑兩檢查井之間為一段。
（2）稀釋淤泥
高壓水車把分段的兩檢查井向井室內灌水，使用疏通器攪拌檢查井和污水管道內的污泥，使淤泥稀釋；人工要配合機械不斷地攪動淤泥直至淤泥稀釋到水中。
（3）吸污
用吸污車將兩檢查井內淤泥抽吸干凈，兩檢查井剩餘少量的淤泥向井室內用高壓水槍沖擊井底淤泥，再一次進行稀釋，然後進行抽吸完畢。
（4）截污
設置堵口將自上而下的第一個工作段處用封堵把井室進水管道口堵死，然後將下游檢查井出水口和其他管線通口堵死，只留下該段管道的進水口和出水口。
（5）高壓清洗車疏通
使用高壓清洗車進行管道疏通，將高壓清洗車水帶伸入上游檢查井低部，把噴水口向著管道流水方向對准管道進行噴水，污水管道下游檢查井繼續對室內淤泥進行吸污。
（6）通風
施工人員進入檢查井前，井室內必需使大氣中的氧氣進入檢查井中或用鼓風機進行換氣通風，測量井室內氧氣的含量，施工人員進入井內必需佩戴安全帶、防毒面具及氧氣罐。

（7）清淤
在下井施工前對施工人員安全措施安排完畢後，對檢查井內剩餘的磚、石、部分淤泥等殘留物進行人工清理，直到清理完畢為止。
然後，按照上述說明對下游污水檢查井逐個進行清淤，在施工清淤期間對上游首先清理的檢查井進行封堵，以防上游的淤泥流入管道或下游施工期間對管道進行充水時流入上游檢查井和管道中。