深圳纯水岸9期房价

Ⅰ 深圳市茗汇苑商务发展有限公司怎么样

简介：深圳市茗汇苑商务发展有限公司成立于2013年07月03日，主要经营范围为商务信息咨询等。版
法定代表人：姚云娟权
成立时间：2013-07-03
注册资本：50万人民币
工商注册号：440301107566814
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：深圳市南山区华侨城纯水岸九期03-04号门店

Ⅱ 深圳市玄度投资有限公司怎么样

简介：深圳市玄度投资有限公司成立于2009年06月04日，主要经营范围为农产品的收购内及容销售等。
法定代表人：陈扬伦
成立时间：2009-06-04
注册资本：10万人民币
工商注册号：440301104056322
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：深圳市南山区华侨城纯水岸四期S栋（3#楼）01号

Ⅲ 纯水岸东湖三期怎么样好不好值不值得买

楼盘名抄称：武汉纯水岸东湖三期

城市：武汉

楼盘位置：洪山-欢乐谷-欢乐大道166号

开发商：武汉华侨城实业发展有限公司

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率暂无数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅳ 深圳市福田区房价多钱请尽快在线等

从2006年9000元，到2007年7月深圳中心区的房屋均价已突破每平方米20000元，两年的时间，深圳房价增长率与GDP增长率之比已经达到2.68，超过了2.0的泡沫预警线。深圳半年内房价暴涨超七成，高档的楼盘已超过九成，房价直逼香港，已引起各界争议。

疯涨创新的深圳速度

国家发改委、国家统计局公布的最新统计数字显示，截至6月21日，深圳楼市均价为15487元／平方米，比5月份上涨1264元，涨幅为14.6%，再次成为全国之冠。与2006年全年平均房价每平方米9384元相比，上涨竟然超过七成。

其中，南山区新房成交均价如今已达每平方米近22000元。其飙升原因主要是受深圳湾大桥于7月1日通车、新口岸通关刺激，这条深港西部通道连接起深圳南山区和香港元朗区，而南山区楼价则因“深港融合”概念全面发酵。据香港地产业界人士介绍，香港新界西区的一些普通住宅，楼价折人民币也不过每平方米两万多元。当前，楼盘环境则逊于深圳。

而另一方面，深圳地税局最新统计显示，今年头5个月，深圳房地产市场交易活跃，多数交易楼盘为5年期以内的新楼，税收合计高达49.84亿元(未含契税)，占全市总税收的19.6%，预计全年此项税收将超过100亿元。

深圳楼价直逼香港

专业机构资料，把香港房价折合成平方米计算，位置偏僻、最便宜的低价房约每平方米1.5万港元；普通香港市民居住的50至80平方米的小户型，每平方米约2万至3万港元。位置较好的高档住宅或公寓每平方米约5万至7万港元不等；较豪华的太平山半山豪宅与山顶别墅，每平方米约10万至20万港元以上。

而一桥之隔的深圳，总面积只有2020平方公里，人口过千万。2007年，建设商品住房13.4万套，建筑面积1197万平方米；建设政策性住房4.76万套，建筑面积248万平方米。政策性住房仅高于商品住房的1／3。预计2008年，建设商品住房11.8万套，建筑面积1054万平方米；建设政策性住房3.88万套，建筑面积204万平方米。政策性住房不到商品住房的1／3。据深圳市政府“效益深圳”统计指标统计结果，2006年深圳人均可支配收入22567元，月均1881元。香港人均收入是深圳的5倍多。

数字显示，目前，深圳特区内新盘均价已突破2万元／平方米，高档一点的楼盘近4万元／平方米。在罗湖区，最高5万元／平方米的房价直逼香港的郊区元朗。而借着楼市大利好的基本面，布吉区正在一举改变价格低的传统观念，开盘均价从4月的7000多元／平方米，一路攀高至7月的1.4万元／平方米，在这短短的90天里，价格上涨近九成，这一数字正在创造出新的深圳速度。

香港人买不起深圳的房子了

6月底，深圳福田区欢乐谷附近一个叫“纯水岸”的楼盘到达了它的巅峰，这里卖出了一套单价7300多万的别墅，每平方米价格高达14万元。“那栋别墅光佣金就挣了100万。”中介公司小姐指着“纯水岸”人工湖边掩映在绿树丛中的别墅群说，那片别墅基本上都卖完了。

据置业国际统计数据显示，今年1-5月份，港人在深圳购置物业大约5000套，成交金额估算有34亿元。不少业内人士在接受记者采访时表示，港人在深圳置业出于投资目的的越来越多，目前大约占到四成，用于自住的比例有所减少，而随着深圳房价的上涨，价格对港人买房的动力已经越来越小。

根据最新的统计数据，今年1-5月份，港人在深圳购房的成交单位大约是5000套，成交金额约有34亿元。从今年首季度深圳多家楼盘去香港推售就可以看出，港人在深圳购房已有所减少。有港人称，已买不起深圳的房子了，今后会将投资转向到珠江三角洲的其它城市置业。

个税新政能否吓倒炒家

深圳调控楼市的个税新政即将出台，届时能否吓倒炒家还有待时日。记者从深圳国土局了解到，以评估价格为基准征收20%所得税的政策大约9月份正式出台，评估机构将由国土局和地税局共同组成，评估价格按片区、朝向、新旧程度等多个指标确定。

据中介人员称，他们最担忧的就是8月1日后出台的以评估价格为基准的征收税的政策，如果政策执行到位，那么打击力度会非常明显。据透露，面对“以评估价格收取20%所得税”这一新政，最后一个接棒者将面对历史遗留问题，不仅仅是差价的20%，而是多年的“宿债”的“突然死亡”。有市场分析家称，“对投资者来说，如今加入炒楼将会面对非常大的风险。
好象又下降了好像

Ⅳ 华侨城纯水岸的小区基本信息

物业类型： 普通住宅
建筑年代： 2009
城市/区县： 成都 / 金牛区
物业地址： 沙西线9号
开发商内： 成都天府容华侨城实业发展有限公司
物业管理公司： 深圳市华侨城物业管理有限公司成都分公司
容积率： 1.47
绿化率： 38.80%
建筑面积： 625000平方米
总户数： 6164
停车位状况： 1100个
公交：48路、108路、337路、101路、339路、93路、88路、95路、362路、365路、526路、119路。
地铁：地铁二号线

Ⅵ 波托菲诺纯水岸十期交通方便吗应该怎么过去

楼盘名称：波托菲诺纯水岸十期

公交线路：204、回105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518；
区域内巴士公交系答统B603、地铁一号线世界之窗站

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅶ 波托菲诺纯水岸八期别墅怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：波托菲来诺纯水岸八期源别墅

别名：纯水岸

楼盘位置：华侨城香山中路

开发商：深圳华侨城房地产有限公司

公交线路：乘车路线：204路、105路、113路、210路、217路、226路、518路

规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率52.31%，共0栋楼，停车位128

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅷ 波托菲诺纯水岸七期怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：波托菲诺纯水岸七期

别名：波托菲诺·纯水岸复式大邸

楼盘位置：南山华侨城香山街

开发商：深圳华侨城房地产有限公司

产权年限：70年

建筑类型：板楼,

公交线路：公交：204、105、113、210、217、226、431、432、433、462、465、456、419、518路 地铁：1号线

规划信息：其占地面积为21476平方米，容积率，绿化率22%，共0栋楼，停车位844个车位

周边配套：幼儿园：波托菲诺幼儿园，奥林匹克幼儿园，世纪村幼儿园，深圳旅游学院等幼儿园:波托菲诺国际儿童中心、华侨城第一幼儿园 中小学：中央教育附属学校中学部，华侨城中小学、沙河小学、白石洲中英文小学 大学：深圳大学 商场：新一佳，华润万佳，沃尔玛 医院：华侨城医院 邮局：沙河邮局 银行：中国农业银行、中国发展银行、中国建设银行、中国银行 其他：威尼司酒店、洲记酒店、世界之窗、欢乐谷、民俗文化村 小区内部配套：会所、游泳池 地理位置

内部配套：安全管理:24小时保安、摄像头监控
卫生服务:垃圾处理费13.5元
小区入口:有一大门西门

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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Ⅸ 深圳市南山区纯水岸九期2栋14B的房屋编码是什么，

见下图。

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Ⅹ 9月深圳楼市冰火两重天：二手房成交跌24%，新房持续回暖

澎湃新闻记者 计思敏
受一系列楼市调控政策影响，月份，深圳楼市一二手房“冰火两重天”，截至9月29日，深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%。深圳中原研究中心数据显示，9月份，深圳二手住宅成交套数为8577套，环比下滑24.2%；成交面积为75.9万平，环比下滑22.2%。
从深圳全市各区过户套数来看普遍下跌，9月全市各区二手住宅成交套数均下滑。从成交套数来看，龙岗成交量依然位居全市首位，截至9月29日，龙岗成交均价为2547套，占全市成交的29.7%。从环比变动来看，豪宅标准调整后，均价最高的南山区受影响最大，南山成交套数下滑幅度超过30.4%，跌幅最大。罗湖区成交套数环比下滑18.4%至1305套，跌幅最小。其他四个区域跌幅均在20%~30%范围内。从样本房源的涨跌区间上来看，房源上涨和下跌的幅度均在10%之内。有64.0%的样本房源价格上涨，36.0%的样本房源价格下跌。样本房源涨幅在5%~10%区间的占比最大，为41%。
相较于二手房市场“跌跌不休”的状态，新房成交连续4个月回升。数据显示，9月份深圳新房住宅成交4755套，环比上升16.7%；成交面积为47.6万平，环比上升16.4%。新房住宅供应充足，整体去化率也持续处于高位，新房成交连续4个月回升。
从各区新房住宅成交面积来看，截止到9月29日，龙岗以13.97万平的成交量位居第一，占全市成交的29.4%；龙华成交面积为11.79万平，占全市成交的24.8%，位居第二；光明新区成交9.84万平，占比20.7%，位居第三。罗湖区连续三个月零成交。
从成交面积环比变动的情况来看，截止到9月29日，五区成交面积出现增长，五区成交面积出现下滑，罗湖区成交面积未出现变化仍为零。其中，深汕合作区成交量增长最为显著，环比增长251.5%，主要为纯水岸花园（一期）大户型产品大量网签；宝安区增长151.4%，主要为招商臻府、佳兆业樾伴山和嘉富新禧等楼盘的大量网签。而福田区仅成交0.09万平，下滑74.6%，降幅最大。深圳中原董事总经理郑叔伦指出，从实时市场情况来看，新房二手房市场冰火两重天。新房市场整体氛围较好，16个住宅项目获批(不包含碧桂园领寓的安居型商品房项目)，12项目开盘，整体开盘去化超七成。12个住宅项目中有6个当天售罄。二手市场方面，市场氛围趋冷。在政策消化期的二手住宅市场面临新房住宅市场的积压，成交依旧低迷。
政策方面，9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳市住房和建设局等发布关于建立婚姻信息查询机制完善住房贷款管理的通知，客户购房资格将会严查，假离婚买房的方案将不再可行。9月17日，深圳市司法局发布关于征求《深圳市房地产市场监管办法（修订征求意见稿）》意见的通告。其中商品房预售政策调回疫情前水平，并且首次对现售做出要求，另外深圳市主管部门建立存量商品住房买卖的合理价格引导机制，定期发布全市商品住房项目合理成交价格。
郑叔伦认为，官方在多个方面都加强了市场监管力度，在政策的引导下，预计未来成交价格走势会相对平稳。近期新房住宅推售量处于今年较高水平，且10月计划入市项目较多，预计后期新房成交会持续上升。二手市场方面，受挂牌房源减少及新房市场积压得影响，预计下月实时二手成交量依然偏低，过户量会继续回落。