进行自来水供水设备抢修
⑴ 业主室外水管及供水设备坏了,需要业主来承担维修费用吗
这跟小区的具体情况有关,你提供的信息太少了。我回答起来较累:
1、如果你回家是在自来水公司开户的(答即有用户号、向自来水公司缴纳水费的)情况 ,水表前的资产归自来水公司。维修不用你出一分钱,自来水公司还得限时给你修好,尽量少地影响你的用水。
2、如果是小区自己二次供水(一些老小区,二次供水未移交自来水公司),那么水表前的管道、设备,是小区共用设备设施,由物业服务处负责日常维护、保养、维修、运行。
坏了需要维修时,费用从“日常维修费”支出,不足部分可以从“停车费、房屋租金、广告收入”等归属全体业主的“公共财产公共部位公共设施经营收入”中支出。
如果坏得很严重,达到大修标准,可以动用“物业专项维修资金”,向建设行政主管部门申请动用,费用扣除财政补贴后由全体业主共同分摊,分摊方式按当时建设行政主管部门制定的《专项维修资金管理规定》执行。因物业专项维修基金是记帐到户的,归各户所有,所以需要各业主签字认可,或提供业主大会决定。
⑵ 如何维修二次供水设备
二次供抄水设备的维护和管理由客户或客户委托的物业服务企业负责。二次供水管理单位应按照国家有关规定组织有资质的二次供水设施清洗、消毒机构对二次供水设施定期进行清洗、消毒,确保水质符合国家的有关标准,确保饮水安全。
二次供水设备多久清洗一次?
二次供水设施如果长期不清理,会对入户水质产生影响,给居民的身体健康埋下隐患。二次供水设施的维护和管理由住户或住户委托的物业服务企业负责。二次供水设施清洗消毒,每半年不得少于1次。
⑶ 如何维修维护供水设备及泵房
供水设备一般安装好之后,想要其使用寿命延长,我们一定要做好供水设备维内修维护工作,尤其是维护这方面容。供水设备安装好后一定要做好日常的压力罐,控制柜、电路的检修,压力罐部分日常就是清扫,至于真空抑制器、水源检测装置,也没法维护,坏了只能找供水厂家换新的。 控制柜做好日常清扫工作,兴崛供水一般建议一个月停机清扫柜内的灰尘,保持电气原件清洁,用改椎紧固各个端子。要求牢固、可靠。泵组吗就是水泵的日常维护,电机加油、更换易损件,检查时候注意听声音是否正常、看有滴漏等现象。
⑷ 供水抢修机械设备包括哪些
水泵、供水管路、电机、配电箱(柜)等.——汉高机械
⑸ 供水企业与用户对自来水设施维护管理范围和责任是如何划分的
按照《天津市抄实施城市供水条例办法》规定,供水企业与用户对自来水设施维护管理范围和责任的划分以注册水表为界。注册水表及其以外的城市公共供水设施由供水企业统一经营管理,供水企业负责定期检查、维修,发生漏损故障应立即抢修并承担全部费用;注册水表过表截门以里的管道及附属设施(含二次供水加压设施),是房屋附属的用水设施,由用户(房屋产权单位或产权人)负责维修管理并承担维修费用。
用户对注册水表及表井井室、井盖、井内零件负有维护保管的义务。如发生因用户大原因造成损坏除及时通知供水企业维修外,应承担赔偿责任。
⑹ 自来水供水系统为什么会常常漏水 供水抢修的过程是怎样的
因为供水管网是带压力的,特别是骨干管网压力越高。同时市政供水管网的建设标准不可能像化工管道那么高,所以在管道老化、受到震动、外力破坏等情况下,管道密闭性被破坏,就漏了
⑺ 供水设备几个常见故障排除方法
一、故障描述:户用水时,有很大的噪音,水的压力也不是很稳,请问这是什么原因造成的?
解决方案:
1.用户用水时,水压波动剧烈,变频泵一直处于变频状态;
2.由于用户用水和变频泵频繁变频导致的水压波动引起管道共振;
3.变频部分频率可能和泵的机械振动频率相近引起共振;
4.检查是否有汽蚀现象(泵充水是否完全)、出口管路是否有空气积聚;
5.检查水泵的轴承是否有磨损;
二、故障描述:水泵启动瞬间压力很大
解决方案:
1.要检查管道是否有阻塞现象,造成压力突变(因为流量变小),要检查管道是否有漏水现象,造成压力不能保持;
2.一般来说,供水机组是自动的,它的自动动作是靠压力控制机组的开关动作。管道的流量大小也会影响很大,流量自动变小会造成水泵一启动,出水口处至阻塞处的压力突然增大,造成压力控制误动作,启动就会频繁(漏水也会);
3.启动水泵的瞬间产生了水锤;
三、故障描述:系统打不上水
解决方案:
1.检查水池是否有水,电机是否运转,电机转向、变频器有可能被改向了;
2.止回阀如果在电机前端,止回阀的前端如果有水,而电机里的水有被排空;
3.拆开水泵检查焊接叶轮是否破散,这种情况一般噪音比较大。
四、问题描述:开关经常跳或者不能合闸故障
故障分析:
1.开关老化
2.开关选型不对
3.水泵卡阻或电机线路问题4.线路老化、短路、用线过小或缺相。
解决方案:将控制系统的电源关掉,然后用绕表量电机,电路的三相是否有短路或接地现象(测量时注意:要把变频器输出端拆下来,以免测试时把变频输出模块烧坏);用手转转电机看是否有卡死;必要时更换开关。