真石漆外墙漏水处理方案

1. 外墙漏水如何处理 漏水维修方案大全

房屋是为了能给人们提供一个稳定的居住场所而建造，建造好的房屋应该是不怕风吹雨淋。但有些人反映自己的家里每逢下雨的时候，墙壁上都会出现渗水、漏水的情况，这大多是因为外墙漏水的缘故。如果有外墙漏水的情况出现，是应该要及时进行处理。那么，外墙漏水如何处理?一起来跟着土巴兔的小编来看看具体的外墙漏水解决方法吧。

外墙漏水是工程建造的时候出现的问题，可能也是材料质量不好、偷工减料带来等等，既然有外墙漏水的问题，就需要及时的进行修复，才不会因为外墙漏水的关系影响到整栋房屋的工程结构，缩短建筑物的寿命、安全等等，导致建筑物腐蚀严重，让其出现坍塌等等情况，影响到居民的生活。

在外墙漏水出现的时候，应该要能够找对外墙漏水的原因，然后进行及时的处理，避免外墙漏水越来越严重。常见的解决方法主要有：

1、找渗水的部位，凿开外墙渗水区域，进行检测，找到渗水的根本原因，然后进行处理。

2、如果是飘窗板上面渗水。这个时候就可以采用注浆法进行修复，也可以用相同的墙体来好好修复。

3、里面修复好后，外墙也需要修复，主要是用涂料修复，用防水腻子刷2次后，然后按照其他的装修工艺进行施工。

4、仔细的找到墙体上门的空头缝，墙体上门的孔洞，一一将它们进行清除、填补。如果空洞宽深度都比较大，那么在堵塞之前，需要找相关的建筑师来咨询，看看用什么方法来帮助缓解，不要贸然用方法来解决它。

外墙渗漏产生的主要原因

(一)设计因素

防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。

(二)材料因素

现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。

(三)施工因素

从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：

第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区;

第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;

第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;

第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;

第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。

很多外墙漏水都是在一开始建筑施工过程中没有留意带来，如果在建造的时候能够更加严谨，那么就不会在完工后出现外墙漏水的问题，影响到人们实际的使用房屋的感受。

外墙漏水如何处理?出现外墙漏水需要及时处理，越早将外墙漏水处理完，越能够快速的让受损的房屋恢复正常，让自己的居住环境不会受到影响。外墙漏水处理的时候可以采用文章中介绍的这些方法，也可以把外墙漏水事项转交给专业的人士，让他们来帮助你有效的处理掉外墙漏水，让你的外墙不再有漏水的问题出现。

2. 真石漆墙面渗漏如何处理

真石漆是一种装饰效果酷似大理石、花岗岩的涂料。主要采用各种颜色的天然石粉配制而成，应用于建筑外墙的仿石材效果，因此又称液态石。

3. 墙面渗水怎么处理卧室从外墙渗水进来从里面有什么修补方案

首先就是查找墙面现在渗水点和外墙的裂缝，顺着裂缝整条扫除气体与结构梁接专口处外墙抹灰属层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂缝。再找出钱应该手持切割机将抹灰层切割开，防止早出抹灰层时，因震动产生新的控股。这就是处理墙壁渗水的方法。

(3)真石漆外墙漏水处理方案扩展阅读

面对房屋外墙渗水问题的处理方法——维权：

损失由开发商赔偿，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题》的解释，交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

如果墙体渗水所致的财产损失，所需修复费用及其他损失应由开发商承担。建议双方协商解决此事，如果协商不成，可以诉诸法律。

4. 涂料外墙渗水处理方案

瓷砖基外墙渗水维修处理方案

一．选用材料：

炫辉
LP-K
单组份弹性体聚氨酯防水涂料
04
久保新防水涂料

炫辉
LP-K
清洗剂

白水泥

普
通硅酸盐水泥

沙子

氧化铁颜料

水性色浆

二．施工工具：

批刀

凿子

锤子

滚筒

刷子

料桶

喷雾器

称具

三．基层要求：

平整

干燥

无油污

无浮灰

四．施工方法

1.
检查外墙是否有空鼓的地方，如果有空鼓的地方请用锤子和凿子把面层处理掉，用水把底层
冲洗干净。用普通硅酸盐水泥砂浆（沙子：水泥
=2.5-3
：
1
）重新粉平干燥后（三天），然后用
1
：
1
的水泥砂浆重新粘瓷砖。

2
．按炫辉
LP-K
清洗剂：水
=1
：
20
的比例进行混合，均匀后装入喷雾器中，对外墙泛碱和浮灰
严重的地方和原来用过有机硅防水材料的地方进行喷洗。

3.
对墙体裂缝的地方，对窗口与窗框的接缝部位，护窗在墙体的固定部位，空调板与墙体的连
接部位，

空调管穿墙部位，墙体上造型部位，用油漆刷蘸
04
防水涂料涂刷一遍，干燥后，用
04
混合白
水泥、颜料、色浆调和成腻子状（要求颜色与外墙颜色一致），对有裂缝、孔洞、造型、固定螺栓
与墙体接触部位的地方、瓷砖拼接缝上有砂眼的地方进行修补平整，。待干燥后对该部位进行涂刷
（要求两遍，每遍间隔以前遍干燥为准）。

4.
待
3
干燥后，用滚筒粘
04
对墙体进行大面积涂刷三遍，每遍间隔
24
小时，（或以乳白色变
透明色为标准）。

5.
待
4
施工完毕三天后，按

水：久保新
=1
：
8
的比例混合均匀后，装入喷雾器内，对墙体连续
喷涂两遍。

五．注意事项：

1.
防水涂层干燥标准为乳白色变透明色，干燥后
24
小时内严禁与明水接触。

2.
墙面潮湿时，涂膜固化时间延长。

3.
严禁在下雨前和阴雨天气时施工。

六．方案优点
：

1.
施工方便，节约成本。

2.
不影响建筑物的美观。

3.
使用寿命超过
20
年

建议您可以选择东方雨虹的产品
聚苯乙烯、喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温体系专用配套材料

雨虹牌PMC–441干粉胶粘剂由聚合物胶粉、硅酸盐水泥、细砂及多种添加剂干混而成。具有绿色环保、抗开裂、与墙体及聚苯乙烯板粘结力强等特点。

RPUF—371喷涂硬泡聚氨酯防水保温一体化系统

“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯防水保温一体化体系是由硬泡聚氨酯泡沫防水保温一体化材料与保护面层构成。通过现场喷涂工艺在屋面形成连续、无接缝的壳体，有效消除了冷热桥效应，实现保温防水一体化功能。

RPUF—372喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（薄抹灰—涂料饰面）系统

“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（薄抹灰—涂料饰面）系统由喷涂硬泡聚氨酯保温层与墙体自粘接，并在其上做聚合物找平砂浆层、薄抹灰层满铺耐碱网格布增强、聚合物抹面胶浆层、外墙柔性腻子和外墙弹性涂料构成。该系统喷涂后的硬泡聚氨酯保温层在墙体形成连续无接缝的整体，冬季能避免产生热桥，大大减少室内热能损失；夏季能大大减少由于阳光辐射外墙而传导室内的热能，进而使暖气、空调的能耗降低，节能效果明显，可减少能源消耗，保护主题结构，延长建筑物的使用寿命。

RPUF—374喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（厚抹灰—贴砖饰面）系统
“雨虹”喷涂硬泡聚氨酯外墙外保温（厚抹灰—贴砖饰面）系统由喷涂硬泡聚氨酯保温层与墙体自粘接，并在其上做聚合物找平砂浆层、用膨胀钉固定于墙体基层上的钢丝网、聚合物抹面胶浆层、粘贴外墙面砖、勾缝等工序构成。该系统喷涂后的硬泡聚氨酯保温层在墙体形成连续无接缝的整体，冬季能避免产生热桥，大大减少室内热能损失；夏季能大大减少由于阳光辐射外墙而传导室内的热能，进而使暖气、空调的能耗降低，节能效果明显，可减少能源消耗，保护主题结构，延长建筑物的使用寿命。

5. 外墙真石漆有裂缝漏水怎么维修

要把缝隙抅大，然后填补防水材料。然后从新补漆

6. 11层楼真石漆外墙保温的墙面渗水怎么修复

首先来说，渗水确实与保温层没关系的，它是因为外墙的总体的真石漆喷制有直接关系，是因为外墙真石漆出现了裂缝或者错位导致水渗漏进去。
要想根治渗水，就必须将外墙真石漆漏水的那一块全部铲除点，然后再重新制作一体成型的外墙真石漆的喷制，这样才可以达到完整修复的作用。

7. 层楼真石漆外墙保温的墙面渗水怎么修复

我觉得有一家叫陕西鼎宝全建筑劳务公司比较专业，东西也比较全，之前我们好几个工程都是他们在做，防水真石漆质量确实不错，经营范围也比较广

8. 外墙渗水有解决方法吗

如果你这面墙不在顶楼，那么：
1，将窗外的台阶打扫干净，将安装窗户的螺丝孔，窗与墙的缝隙，全部用玻璃胶糊住。
2，如果窗外装有防盗窗，将防盗窗的安装螺丝与墙之间也糊满玻璃胶。
3，如果是顶楼住户，

9. 外墙渗水怎么处理

1、些许渗水

如果是外墙建筑出现了一点点渗水的情况，首先可以将墙面的粉刷铲除，看版一下渗水具体的位权置，找到之后先用水冲刷干净，再用水泥砂浆给它填补好。

2、大面积渗水

如果出现外墙大面积渗水的情况下，还是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等到干燥之后再使用聚合物水泥浆对裂缝进行勾缝处理，在施工的时候记得按照一定比例来完成。

3、框架梁底漏水

先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层，最后再做上外墙的装修面。

(9)真石漆外墙漏水处理方案扩展阅读

做完了外墙漏水渗水补漏工作之后还是要再进行一下检查渗漏的工作，避免出现缝隙不能发现的情况，从而产生大缝隙。可以使用接连淋水发检验一下外墙是否还有渗漏的情况。

外墙毕竟也是一个房屋的门面，所以施工质量不仅仅要做好防水补漏的工作，也要重视美观，不要出现凹凸不平、空鼓的现象。在进行水泥砂浆补漏的时候一定要注意调节好砂浆的比例，不然可能会影响补漏的效果。