香港买房回用

『壹』 香港人在大陆买房出房产证是用身份证还是回乡证

香港人在大陆是不会有大陆的身份证的，香港的身份证又没有什么用处，所以身份证是肯定不行的了，具体还是咨询下房管局的好！

『贰』 香港人在大陆买房出房产证是用身份证还是回乡证

是用身份证。
房产证办理需要的资料是：
（1）房屋购销合同回原件及补充合同原件。
（2）商品房销售答统一发票原件。
（3）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。
（4）完税凭证（契税缴款书）。
如果购房人已婚，需要交纳的资料是：
（1）双方身份证复印件（原则上需校验原件）。
（2）婚姻证明复印件（带原件校验）。
（3）双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
购房人单身（必须本人到场，不可代办），需要交纳的资料是：
（1）身份证复印件（带原件校验）。
（2）户口簿或户籍证明复印件（带原件校验）。
（3）单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

『叁』 十万火急！！香港人用临时回乡证能否买房做公证及过户

找我就可以，免费给您办好，深惠莞在售房子一手二手任君挑选，价格比您自己找更花算，可以到深圳买房吧看看。

『肆』 买房子都忌讳买18层，18层真的很不好吗

买房置业时，选择楼层一直困扰着众多朋友，喜欢的楼层一般贵而抢手，不喜欢的楼层或许单价略便宜但是总有一些顾虑。

总之，楼层的选择是因人而异的，没有一成不变的规矩，但是，特殊楼层是有利也有弊的，要根据自己的实际情况来选择。这些是个人的观点，仅供参考，谢谢！

『伍』 如果带着100万人民币回到1995年，你会做什么投资

1995年那会刚好是我国经济快速起步的阶段，经济快速发展，社会需求量大，所以投资很多项目基本都可以赚钱，但是如果当时说投资什么行业会赚钱，估计很多人都没法给出一个答案。

而现在是2019年，时间已经过去了24年，今天当我们回顾过去24年我国社会经济的发展情况之后，我们可以清晰的知道什么最赚钱，如果是我我会做如下投资。

1、1995年到2004年投资实业

1995年当时我国经济正处于快速发展阶段，市场的前景非常大，当时随便办个厂都可以赚大钱，所以真有100万可以实业，这样不仅可以创造财富，更重要的可以带动社会经济的发展。如果实业做得不算差，那到了2004年应该可以赚1000万左右吧。

2、2004-2017年投资腾讯的股票

2004年6月腾讯在香港上市的时候，发行价才3.7港元，到了2017年底腾讯的的股价已经上涨到460元左右港元，涨幅124倍左右，如果2004年1000万全部购买腾讯的股票，那现在身家至少达到12.4亿以上。

但是我认为比买房更能赚钱的是搞房地产开发，大家看看富豪榜上有多少人是做房地产的就知道了。所以2010年的时候可以考虑把腾讯的股票套现个2000万出来去搞房地产开发。通过杠杆开发，目前我认为当初的2000万至少可以变成10亿以上，甚至更多。

通过以上操作之后，1995年的100万到目前至少变成200亿左右！

『陆』 香港人大陆买房是用港澳通行证还是身份证号码是填H开头通行证那个还是身份证。。不懂的不要乱回答！

香港人没有港澳通行证的，用的是回乡咭与香港身份证。

『柒』 二手房全款买房流程

1、全款买二手房前要先规划好资金，因为二手房除了要支付首付款之外，还要叫税费、中介费等等，所以要及时清点资金，并确定好要买的二手房区域。

2、选房，看房的方法有两种，一种是通过网上的房源信息选房，但是要注意识别真假房源，并看其价格是否存在很大的偏差，另一种就是找中介公司，找到满意的中介公司，然后告知你的购房预算，之后中介公司就会帮你查价格，然后带你看户型，现场考察等。

3、确定好房子之后就是审核买卖资格了，买方购房时准备相关资料到住建委进行审核，而卖方需要核验房屋是否存在抵押、查封等状况。

4、签订合同，签订合同时要将重要事项写进合同，如：付款方式、过户时间和条件、房屋内的设备如何处理等等。

5、网签，如果是链家成交的二手房，买卖双方需到链家门店办理网签，如果是自行成交的，则需要买卖双方到各区住建委办理。

6、缴税，从2017年3月开始，所有的二手房缴税业务都要通过网络审核来进行预约，上传工作一般由链家经纪人完成，链家过户专员负责审核、提交。

7、过户，到各区住建委登记中心办理过户手续，一般需要1-10个工作日;但要注意，办理过户大部分地区都需要网上预约，个别城区不需要，具体以各区相关部门规定为准，如果逾期未取得正式过户号码，需要重新预约，过户之后二手房的流程基本就完成了。

(7)香港买房回用扩展阅读：

二手房全款买房注意事项：

要注意核实房屋产权，产权核实应该是购房的第一步。对二手房进行产权调查并不是什么困难的事情，毕竟二手房的产权分为商品房、公房、经济适用房等很多种类，而不同的种类在购买时的政策也是不同的。

然后，还应该调查清楚该房产有没有抵押、查封和诉讼等问题，否则很容易产生纠纷。交易时要让卖方配合到建委核实一下。

不要着急交定金，没有对想购买的二手房的全面情况进行了解就急于交定金是不明智的。因为按照合同约定，如果买家反悔不买，定金是不会退还的。

所以，除非自己对该房的情况非常了解，否则就不要急于交定金。毕竟房子不是只有这一套，没有必要那么急于成交。

要全面观察，很多人在看房时都容易犯一个错误，就是只关注某一方面而忽视了其他方面，这在选购二手房时是不可取的。

比如遇到价格便宜的，就忘记了核实其卖房原因或房子户型；看中小区的良好景观，却忘记了超高物业费给自己带来的压力等等，作为购房者应该时刻保持冷静，不能只根据片面的喜好去买房。

不要轻易相信报价，二手房交易中价格“水分”很高，现在很多房产网站上面的房子价格大多不是房子的真实价格。所以，在买房之前，就需要对同区域、同档次的二手房价格有个详细的了解。

比如可以在买房之前走访一下距离该房最近的大型的、正规的、信誉好的中介公司，通常可以得到一个比较合理的价格。选信誉好的房产中介公司，现在二手房买卖过程中会存在很多风险，找一家信誉好的中介公司，可以避免很多潜在的风险。

如果购房者买到凶宅或有辐射的房屋，中介需先行原价购买；如果是有查封的房屋或是有拖欠物业费的房屋，中介必须先行垫付，等等情况，这些都是中介方需要履行的义务。

确定签约时效，在签约时，时间是一个非常重要的因素。如果想换房，一定要给自己留出富余的时间，保证不会存在违约的可能。如果房子已经卖了，一定要确定什么时间能拿到首付，什么时间能过户，什么时间能拿到剩余全部的钱。